Lauterbach (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbe am Lauterbach !!! (78730 Lauterbach)

Gewerbe am Lauterbach !!!

Preis: 238.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0681
Baujahr
1970
Fläche
ca. 1.972,00 m²
Online-ID
28ZCY48
Grundstücksfl.
ca. 1.203,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Herr Michael Baschnagel
Hauptstraße 65
78713 Schramberg
Telefon: 07422/273-242
Telefax: 07422/273-77242

Objekt

Dieses großzügige und repräsentative Objekt befindet sich in leicht dezentraler Lage, in einem Mischgebiet der Gemeinde Lauterbach im Schwarzwald. (Unterdorfstr. 44)

Das Baujahr des Gebäudes wird mit 1970 angegeben, wobei der Erstbezug 1972 erfolgte.

Das voll unterkellerte Gebäude ist dreigeschossig mit einem zusätzlichen Bühnenbereich über dem Verwaltungstrakt.

Das Gebäude wird aktuell zur Produktion von Kämmen und Haarschmuckartikeln genutzt.

Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über das zentrale Treppenhaus.

Der östlich gelegene Verwaltungskomplex wurde monolithisch errichtet und unterteilt sich wie folgt:

1. Untergeschoss

Heizung mit Hausanschlussraum
Garderobe Männer
Garderobe Frauen
Teeküche
Aufenthaltsraum Personal

2. Erdgeschoss

Büroräume
Ausstellung
WC-Anlage

3. Obergeschoss 1
Versand und Verkaufsräume

4. Obergeschoss 2
Reservefläche frei aufteilbar

Das Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage.

Der Produktionsbereich wurde in Stahlbeton- Skelettbauweise mit Sandwichelementen errichtet.

Dieser gliedert sich in Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss 1 und Obergeschoss 2.

Hier sind die Produktions- und Lagerräume untergebracht.

Die Beheizung erfolgt zentral über Öl (BJ 1997) mit einem außen liegenden Tank, dessen Volumen 70.000 l beträgt.

Im Außenbereich befinden sich 10 Außenstellplätze vor dem Gebäude.

Das Grundstück umfasst 1.203 m² und grenzt im Norden an den Lauterbach.

Altlasten sind nicht bekannt.

Der Renovierungsstau ist überschaubar.

Das Objekt ist beräumt.

Obj.Nr.: 0681

Sonstiges

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.

Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dem Makler ist ein entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
78730 Lauterbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot