Lauingen (Donau)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus in Lauingen (89415 Lauingen)

Wohn- und Geschäftshaus in Lauingen

Preis: 495.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
GS-0064
Zimmer
15
Baujahr
1860
Wohnfläche
ca. 253,00 m²
Online-ID
2BWMQ4N
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR-Bank Donau-Mindel eG
Herr Gerhard Saur
Kapuzinerstraße 25
89407 Dillingen a. d. Donau
Telefon: 09071 581-2412
Telefax: 09071 581-2499

Ausstattung

Mehrere Balkone, Dachterrasse

Objekt

Das ursprüngliche Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses war ca. 1860. Der erste größere Umbau fand 1967 statt. Im Jahr 1986 wurde die Heizung im 1. OG und die Stromleitungen komplett erneuert. Der Dachausbau wurde 1990 durchgeführt. Die Heizung (Gas-Therme) und der Kamin wurden 1999 erstellt und die Fenster im Jahr 2001 nahezu komplett erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon mit ca. 131m² (derzeit vermietet) und ein Anbau mit ca. 50m².

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Rechtsanwaltskanzlei (vermietet) mit ca. 135m².

Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Wohneinheit. Die Wohnflächen betragen im 2. OG ca. 135m² und im DG ca. 118m². Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt und kann später bei Bedarf vermietet werden.
Aufgrund des möglichen separaten Zugangs über das Treppenhaus ins Dachgeschoss, kann die Wohnung auch in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Zusätzlich existiert noch eine kleine Werkstatt neben dem Hauptgebäude.

Das Wohn- und Geschäftshaus hat mehrere Dachterrassen und Balkone und verfügt im Dachgeschoss über einen herrlichen Weitblick.

Sonstiges

Um Ihre Objektanfrage möglichst zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe aller Kontaktdaten (Vollständiger Name, Straße, PLZ, Ort).

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 609,00 m², vermietbare Fläche: 569,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 1999

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
89415 Lauingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot