Lauingen (Donau)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mitten in der Stadt (89415 Lauingen)

Mitten in der Stadt

Preis: 120.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Garten
Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/335-335/3460
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 122,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CA2Z4J
Grundstücksfl.
ca. 176,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
ImmobilienCenter
Königstraße 36
89407 Dillingen
Telefon: 09071/504-218
Telefax: 09071/504-707

Lage

Lauingen liegt im breiten Donautal mit Auwäldern und Seen und hat mit seinen Stadtteilen Faimingen, Veitriedhausen und Frauenriedhausen ca. 11.000 Einwohner. Die Albertus-Magnus-Stadt ist eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und der mittelschwäbischen Hochebene.

Es sind nahezu alle Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten
vor Ort vorhanden. Die historische Altstadt ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten.

Lauingen liegt an der Donautalbahn und der B16.
Anbindungen bestehen zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg; 18 km) und A8 (Stuttgart-München; 20 km).

Objekt

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich mitten im Stadtkern von Lauingen und wurde im 16./17. Jahrhundert gebaut. In den letzten Jahren wurden umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und verteilt sich optimal auf 4 Zimmer.
Großzügig vorhandene Fenster schaffen eine natürlich Helligkeit in sämtlichen Räumen.
Hier wurden im Obergeschoss bereits Kunststofffenster eingebaut. Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen zudem Holz-Einzelöfen, die eine angenehme Wärme ausstrahlen.

Auf dem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon können Sie bereits in der Früh die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen.

Auf dem 176 m² großen Grundstück befindet sich auch eine Garage, die direkt an das Wohnhaus angebaut wurde. Hier findet Ihr PKW ausreichend Platz.

Das Gebäude steht unter Denkmal- und Ensembleschutz und ist kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2001

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Holz, Kohle, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: teilsaniert
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Kontakt


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Ort
89415 Lauingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot