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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus *** Riesen Hütte für einen günstigen... (63846 Laufach)

*** Riesen Hütte für einen günstigen Preis *** Großes Reiheneckhaus in Laufach-Frohnhofen

Preis: 249.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Holl Immobilien
kleine Terrasse / Freisitz
Ansicht
Wohn- / Esszimmer
Wohn- / Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC im EG
Flur im 1. OG
Schlafzimmer im 1.OG
Schlafzimmer im 1.OG
Zimmer im 1. OG
Bad mit Wanne und Dusche im 1. OG
Schlafraum im DG
Schlafraum im DG
Schlafraum im DG
Duschbad im DG
Waschküche
Beispielkeller
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss DG
Grundriss UG
   
   
Käuferprovision
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,00 %, zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer, somit 3,57 % des Kaufpreises.
Referenznummer
M-11500-14
Zimmer
7
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BSQL4M
Grundstücksfl.
ca. 241,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Holl & Co Immobilien und Projektentwicklungs GmbH
Herr Andreas Holl
Offenbacher Str. 91
63165 Mühlheim
Telefon: 06108/9784-0
Telefax: 06108/9784-22

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Lage

Das Anwesen befindet sich in recht lebhafter Lage, unmittelbar an der Durchfahrtsstraße von Laufach-Frohnhofen. Generell kann der Ort Laufach-Frohnhofen (im Vorspessart) jedoch als landschaftlich idyllisch, mit hohem Wohnwert für Naturliebhaber, beschrieben werden.

In nur ca. 4 km Entfernung hat man einen Anschluss an die Autobahn (BAB A-3), wodurch die Stadt Aschaffenburg (wie auch große Teile des Rhein-Main-Gebietes) sehr schnell erreichbar sind.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im nur 4 km entfernten Hösbach - die Stadt Aschaffenburg bietet dieses selbstverständlich auch (in weitaus größerer Auswahl und mit einem größeren, kulturellen Angebot).

Ausstattung

Kaminanschluss im Wohnzimmer

Objekt

Sie suchen ein gutes und günstiges Haus mit viel Platz und vielen Zimmern? - HIER ist es:

Zum Verkauf bieten wir an ein etwa 1999 massiv erbautes 1-Familienhaus (Reiheneckhaus), welches Teil einer nur aus drei Häusern bestehenden Reihenhausanlage, geteilt nach WEG, ist.

Das Haus verfügt über einen kleinen Grundstücks- bzw Gartenanteil mit überdachter Terrasse / Freisitz; zudem sind im rückwärtigen Grundstücksbereich 2 PKW-Außenstellplätze zugeordnet (eine Garage oder ein Carport sind hier bedauerlicherweise nicht möglich).

Das Haus ist in Teilbereichen sehr wertig ausgestattet (z. B. sehr ansprechende Bodenfliesen) und teilt sich wie folgt auf:

* EG:
Eingang/ Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen, Küche. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden.

* 1. OG:
Flur / Treppenhaus, drei Schlafräume sowie ein attaktives Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

* DG:
weitere drei Schlafräume sowei noch ein top Tageslichtbad mit Dusche.

Ferner verfügt das Untergeschoss (komplett hell gefliest) über weitere ca. 48 m² Nutzfläche, beinhaltend mehrere Abstellräume, einen Heizungsraum sowie eine Waschküche.

Auch wenn sich das Anwesen in sehr lebhafter Lage, direkt an der Hauptdurchgangsstraße von Frohnhofen, befindet, handelt es sich um ein tolles 1-Familienhaus, welches unmittelbar, nach erwerberseits erfolgter, einfacher Einzugsrenovierung, bezogen werden kann.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur zeitnahen Besichtigung, zur Verfügung.

Sonstiges

Einen vollständigen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie durch den Kontakt zu uns oder über den nachfolgenden Link: tv.holl-immobilien.de/e3A5s5n7

Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.

WICHTIGER HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir seit geraumer Zeit, gemäß Geldwäschegesetz (GwG), dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir (üblicherweise spätestens bei Besichtigung) die relevanten Daten Ihres Personalausweises (ggf. Handelsregisterauszug einer Firma) festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Insofern bitten wir schon vorab höflichst um Verständnis, wenn wir Sie, spätestens bei Durchführung der gemeinsamen Objektbesichtigung, um Vorlage eines gültigen Ausweis- bzw. Legitimationsdokumentes (dazu zählt NICHT der Führerschein) bitten.

Stichworte

Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Aschaffenburger Straße 32a
Ort
63846 Laufach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot