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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Von Außen klein und unscheinbar, aber... (63846 Laufach)

Von Außen klein und unscheinbar, aber INNEN riesig ...

Preis: 369.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Garten
Blick vom Balkon
Wohnzimmer im EG
Kamin im Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderbad
Elternbad im Spitzboden
Grundriss Gartengeschoss
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss SB
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/028-028/7416
Zimmer
9
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 221,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
297X349
Grundstücksfl.
ca. 280,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herrn Martin Anderl
Friedrichstr. 7
63739 Aschaffenburg
Telefon: 06021 397-1264
Telefax: 06021 397-1399

Ausstattung

Grenzbebauung

Objekt

In dem wunderschönen Neubaugebiet von Laufach-Frohnhofen, oberhalb der B26 und in unmittelbarer Nähe zum Bebauungsrand, entstand vor etwas mehr als 10 Jahren eine sehr, sehr, sehr großzügige Doppelhaushälfte.
Hier findet auch die aus heutiger Sicht nicht ganz alltägliche Großfamilie Platz und Raum.

Im Dachgeschoss der Hauptwohnung befinden sich 5 Schlafräume, die alle ähnlich groß sind. Das dazugehörige Bad wird derzeit als reines Kinderbad genutzt. Das Reich der Eltern mit eigenem Bad befindet sich im Spitzboden.

Im Gartengeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit ca. 66 m² vor, die derzeit gut vermietet ist. Die Mieteinnahmen für die Zweizimmerwohnung belaufen sich pro Monat auf 400,00 EUR.

Insgesamt gibt es im Haus, und das sieht man der Immobilie von Außen nicht an, 7 Schlafräume, 2 großzügige Wohnzimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Keiner muss das Gefühl haben eingeengt zu wohnen.

Das Umfeld um die Doppelhaushälfte ist ebenfalls stimmig. Eingebettet in das Neubaugebiet werden Sie sich wohlfühlen. Ihre Kinder finden sofort Anschluss und Sie genießen die Ruhe und Sonne. Ausgedehnte Spaziergänge können ebenfalls das Wohlbefinden steigern.

Durch die Lage in Laufach-Frohnhofen gelangen Sie sehr rasch auf die Autobahn BAB 3 oder über die B26 nach Lohr.

Wer vor dem Haus steht, fragt sich: Wo sind die ganzen Zimmer? Wo ist der ganze Platz versteckt?

Finden Sie es heraus und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

Sonstiges

* Praktisches Grundstück in sonniger, ruhiger Lage
* Ausgesprochen viel Platz vom Keller bis in den Spitzboden
* Ideal für die große Familie
* Frei nach Vereinbarung

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63846 Laufach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot