Lauf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Lauf - Traumhafte Aussicht in die... (77886 Lauf)

Lauf - Traumhafte Aussicht in die Rheinebene! Überzeugen Sie sich bei der Innenbesichtigung!

Preis: 368.000,00 €

Das Haus 
Das Haus
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Wohnzimmer
Empore
Bad
Balkon
Garagenzufahrt
Außenkamin
Treppenhaus
Sauna
Herrlicher Blick
Aussicht genießen
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgesschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2191
Zimmer
6
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 276,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B9JJ4B
Grundstücksfl.
ca. 648,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Herr Christian Koch
Gustav-Rée-Anlage 1
77652 Offenburg
Telefon: +49 7841 2004755
Telefax: +49 7841 2004769

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in reiner Wohnlage von Lauf in Hanglage, die einen großzügigen Blick in die Rheinebene ermöglicht. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort alle gegeben.

Lauf hat ca. 4.000 Einwohner. Der Ort liegt zwischen 200 und ca. 750 Meter ü.d. Meeresspiegel und erstreckt sich in ein weites Tal, genannt auch das Laufbachtal. Kindergarten und Grundschule sind direkt in Lauf.

Ausstattung

Bedarfsausweis 179,4 kWh/(m²a)
Einliegerwohnung: Fliesen, PVC, Laminat
Hauptwohnung mit Dachgeschoss: Teppichböden, PVC, Laminat und Fliesen
Erneuerung der Heizung 1993
Ebenerdiger Zugang
Sauna mit Dusche
Abstellräume über der Garage
Uneinsehbare Liegewiese

Objekt

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat insgesamt ca. 276 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung als Einliegerwohnung. Hier ist auch die Sauna angesiedelt die über die Hauptwohnung zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Empore und Zugang zur Garage im EG. Im DG sind weitere 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon. Dieser Teil wird derzeit als eigenständige Wohnung genutzt und ist noch vermietet, bezugsfrei nach Absprache. Die Wohneinheit im Erdgeschoss und die Einliegerwohnung sind sofort bezugsfrei. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung
Das Grundstück ist ca. 648 m² groß und befindet sich in leichter Hanglage.
Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der Garage oder auf den im Freien befindlichen Stellplätzen parken! Baujahr Heizung 1993, ÖZH, Bedarfsausweis mit Endenergie 179,4 kWh/(m²a)


Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

Sonstiges

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
77886 Lauf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot