Lauf (Pegnitz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neues Energiesparhaus in ruhiger grüner... (91207 Lauf a d Pegnitz)

Neues Energiesparhaus in ruhiger grüner Lage Lauf Simonshofen

Preis: 379.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Aussenansicht 
Aussenansicht
Aussenansicht 3
Aussenansicht 2
Aussicht
Gartenhaus
Wohnbereich 2
Wohnbereich
Essbereich
Einbauküche
Einbauküche 2
WC Erdgeschoss
Büro
Diele
Treppenhaus
Treppenhaus 2
Schlafzimmer
begehbares Schrankzimmer
Badezimmer
Badezimmer 2
Dusche
Dusche 2
Zimmer
Zimmer 2
Grundriss_OG
Grundriss_Keller
Grundriss_EG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
33
Geschosse
1
Zimmer
5,5
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca. 111,27 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BH7P44
Grundstücksfl.
ca. 567,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AP Immobilien Andrea Pöferlein Immobilien
Frau Andrea Pöferlein
Büro Am Hirschanger 13
91207 Lauf
Telefon: 09123/74041
Mobil: 0173/4419191
Telefax: 09123/9808745

Objektbeschreibung

Fast neues Einfamilienhaus Baujahr 2012 mit toller Fernsicht in ruhiger grüner Lage.
Ein Danhaus Energie-Effizienz-Haus in Fertigbauweise,
Im Erdgeschoss hat das Haus ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, ein WC, einen schönen Eingangsbereich und ein kleines Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten ist im Preis enthalten.
Im 1. OG sind ein Schlafzimmer, ein begehbares Schrankzimmer, zwei Kinderzimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Dachboden als Abstellraum vorhanden.
Die Schrägen im Obergeschoss sind erst ab 1, 5 m berechnet, somit ist die Grundfläche wesentlich größer.
Voll unterkellert, diverse geflieste Kellerräume.
Ein Doppelcarport ist im Bauplan bereits genehmigt und kann schnell realisiert werden. Laut Bauamt Lauf kann auch eine Doppelgarage gestellt werden.
Den Garten, die Terrassen und die Einfahrt kann der künftige Eigentümer nach seinen Vorstellungen gestalten.




.

Lagebeschreibung

Schöne ruhige Lage im Grünen mit malerischem Ausblick in Lauf Simonshofen.
Hoher Freizeitwert. In wenigen Minuten ist man in der Stadt Lauf.
Es fährt ein Stadtbus und ein Schulbus nach Lauf.
In Simonshofen gibt es einen Dorfladen, ein Cafe und ein Irish Pub, sowie zwei Kindergärten.

Sonstiges

Alle Daten und Informationen stammen von Dritten, daher kann dafür keine Gewähr gegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, daß nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden.
Eine Weitergabe dieses Angebotes löst Provisionspflicht aus.

Besichtigungstermine

Senden Sie uns eine Mail mit Ihrem Namen, Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer, wir rufen Sie gerne zurück, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Fertighaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Dachboden
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: Neubau, neuwertig
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Ort
91207 Lauf a d Pegnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot