Lauenförde
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ein Haus für die Großfamilie oder wie... (37697 Lauenförde)

Ein Haus für die Großfamilie oder wie aktuell als Kapitalanlage

Preis: 154.000,00 €

Wohnzimmer Wohnung 1 
Wohnzimmer Wohnung 1
Kinderzimmer 1 Wohnung 1
Kinderzimmer 2 Wohnung 1
Küche Wohnung 1
Schlafzimmer Wohnung 1
Badezimmer Wohnung 1
Blick vom Balkon
Eingang Wohnung 1
Garage
Garten
Wohnung 1 Erdgeschoss
Wohnung 1 Obergeschoss
Wohnung 2 Erdgeschoss
Wohnung 2 Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
9,80
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
102481-01888
Zimmer
10
Preis/m²
416,22 €
Baujahr
1721
Wohnfläche
ca. 370,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CATY46
Grundstücksfl.
ca. 2.117,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Herr Andre Middeke
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
Telefon: 05151 9366-65
Mobil: 0151 64410775
Telefax: 05531 9385-79

Lage

Lauenförde (Niedersachsen) liegt am Oberlauf der Weser, nahe dem Dreiländereck Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Hessen im Westen vom Solling. Die nächsten Ortschaften sind Beverungen (Nordrhein-Westfalen) am gegenüberliegenden Weserufer, Bad Karlshafen (Hessen). Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Durch Lauenförde führt die B241, sowie die Nordwestbahn (Ottbergen nach Göttingen).
Städte in der Umgebung sind:
- Beverungen 2 km
- Holzminden 22 km
- Höxter 15 km
- Bad Karlshafen 8 km
- Kassel 52 km
- Göttingen 56 km

Ausstattung

Kachel-/Schwedenofen
-> voll vermietet
-> monatl. ME ca. 1300,-€
-> neue Heizungsanlage aus 2013
-> Garten mit Holzschuppen, kleinem Stall sowie abgetrennte Wiese mit ca. 1000 m²
-> Durchgangs-Garage
-> komplett ausbaufähiger Dachboden
-> Denkmalschutz am Vorderhaus

Sonstiges

Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.

Stichworte

Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15720
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15720

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
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Ort
37697 Lauenförde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot