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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schönes Anwesen auf tollem Sonnengrundst... (37697 Lauenförde)

Schönes Anwesen auf tollem Sonnengrundstück mit Baumbestand und Teich

Preis: 250.000,00 €

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Bezug
sofort
Referenznummer
001
Zimmer
10
Baujahr
1750
Wohnfläche
ca. 600,00 m²
Online-ID
2ARFM46
Grundstücksfl.
ca. 11.202,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Meier Wertermittlungs-GmbH
Herr/Frau Andreas Meier
Am Turnplatz 8
33178 Borchen
Telefon: 05292/931432
Telefax: 05292/931434

Lage

Lauenförde am Solling
Beliebtes Ausflugsziel
Umgeben von zahlreichen Wanderwegen
In unmittelbarer Nähe des Weser-Skywalk
Nähe Kurort Bad Karlshafen

Objekt

Zweifamilienhaus mit Gaststättengebäude - Restaurant und Café - mit großzügiger Terrasse und Parkanlage sucht neuen Besitzer.

Zwei großzügige Wohnungen mit Blick über das Tal. Gaststättenbetrieb kann, muss aber nicht ausgeführt werden.

Der alteingesessene Gaststättenbetrieb liegt außerhalb von Lauenförde am Solling,
umgeben von zahlreichen Wanderwegen durch die Region Solling-Vogler. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weser-Skywalk, der einen Blick über die Hannoverschen Klippen gibt und einen weiträumigen Ausblick auf die Weser und diverse Orte ermöglicht.
Der Kurort Bad Karlshafen ist über eine Forststraße (für den KFZ-Verkehr zugelassen) in nur 2,5 km zu erreichen. Bad Karlshafen verfügt über zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, z. B. Thermalbad, Dampferanleger, Hafen, Campingplätze usw.
Die Ausgrabungsstätte Schmeessen liegt ca. 500 m entfernt.
Beliebte Strecke für Motorradfahrer, Radler und Wanderer.

Grundstücksgröße ca. 11.200 m²
Großzügige Parkanlage mit Fischteich. Die Gebäude- und Verkehrsflächen erstrecken sich auf eine bebaute Fläche von ca. 3.000 m².

Das Gebäude wurde ursprünglich um ca. 1750 erbaut.
Grundlegend saniert und zur Gaststätte umgebaut im Jahr 1967.
1972 wurde durch Rückbau der ehemaligen Stallungen eine große Terrassenanlage mit anschließendem Jagdzimmer erstellt, der Eingangsbereich erweitert sowie eine WC-Anlage installiert.
Aufteilung / Nutzung:
Kleiner Gewölbekeller im Haupthaus wird als Kühlkeller genutzt.

Geschäftlich genutzte Räume im Erdgeschoss:
Küche mit Nebenräumen (Lager, Spülküche usw.), WC-Anlage, Verkehrsfläche (Flur), Theke mit kleinem Gastraum, 1 Gastraum auf der Empore, 1 Saal mit ca. 120 Sitzplätzen, 1 Jagdzimmer mit ca. 50 Sitzplätzen, 1 großzügige Terrasse mit ca. 100 Plätzen.

2 Privat genutzte Wohnungen im Obergeschoß sowie 2 Zimmer im Dachgeschoß

Erweiterungsmöglichkeiten:
Es liegt eine positive Bauvoranfrage für ein Gästehaus auf dem Grundstück vor.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Brüggefeld 10
Ort
37697 Lauenförde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot