Lauenburg (Elbe)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges COURTAGEFREI!!! WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS... (21481 Lauenburg)

COURTAGEFREI!!! WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GASTRONOMIEFLÄCHE IN ERSTER REIHE IN 21481 LAUENBURG-ALTSTADT

Preis: 565.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Gastronomie
Gastronomie
Gastronomie
Gastronomie
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Wohnung 1.OG rechts, Wohnzimmer
Küche
Bad
Dachterrasse
Dachterrasse - Aussicht
Wohnung 1.OG links, Wohnzimmer
Küche
Bad
Dachterrasse
Wohnung DG, Wohnzimmer
Küche
Bad
Aussicht
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
21481006_8155156
Zimmer
9
Baujahr
1750
Fläche
ca. 466,00 m²
Online-ID
2AGWC4E
Grundstücksfl.
ca. 331,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Riedel Immobilien
Hinnerk Riedel
Ole Au 3
21436 Oldershausen
Telefon: 04133/510303
Telefax: 04133/519096

Lage

Die Kleinstadt Lauenburg (Luftkurort) liegt direkt an der Elbe ca. 35 Auto- minuten östlich Hamburgs. Über die Elbbrücke (B209) sind Schleswig-Holstein
und Niedersachsen verbunden.
Die landschaftlich schöne Umgebung mit Wäldern, Rad- und Wanderwegen, sowie die Lauenburger Seen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Lauenburger Altstadt ist beliebtes Touristenziel, nicht zuletzt auch durch die drei Schiffsanleger, das Schloß mit Fürstengarten und Grotte.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man nach Hamburg im 30 Minutentakt

Objekt

Wohn- und Geschäftshaus mit ca.250 m² Wohnfläche sowie ca. 216 m²
Nutzfläche. Das Haus ist ein historischer Fachwerkbau aus dem 17.
Jahrhundert, das in 2002/2003/2015 umfangreich saniert wurde.
Im ersten OG und DG befinden sich 3 Wohneinheiten(109m², 80m², 61m²), die
zur Zeit vermietet sind. Große Dachterrassen mit Elbblick in Südlage runden die
exklusiven Altbau Wohnungen ab.
Im EG befindet sich das Restaurant Die Schifferbörse mit ca. 216m²
Nutzfläche. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schiffsanleger, wo zum
Beispiel der bekannte Raddampfer Kaiser Wilhelm regelmäßig anlegt.
Zur Südseite befinden sich eine schöne Kaffeeterrasse sowie ein verglaster Anbau mit wunderbarem weitem Elbblick.
Insgesamt ca. 466m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. Dachboden und Keller.

Sonstiges

Ca. 331 qm Eigentumsgrundstück

Stichworte

Nutzfläche: 216,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 43620.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
21481 Lauenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot