Lauenburg (Elbe)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Charmantes Wohnen mit herrlichem... (21481 Lauenburg)

Charmantes Wohnen mit herrlichem Elbblick!

Preis: 239.000,00 €

Elbblick 
Elbblick
Gartenansicht
Hausansicht
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Essbereich
Bad
Küche
ImmobilienCenter Schwarzenbek
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Referenznummer
441-2096
Zimmer
6
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AAFG4E
Grundstücksfl.
ca. 4.267,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Herr Michael Uelkes
Am Markt 4-5
23909 Ratzeburg
Telefon: 0 45 41 / 88 16 11 90
Telefax: 0 45 41 / 88 16 11 92

Lage

Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.900 Einwohnern. Busverbindungen führen nach Hamburg (über Geesthacht) und Schwarzenbek. Ein Bahnanschluß führt nach Lüneburg und Lübeck. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Geesthacht (A25) und führt nach Hamburg in ca. 16 km. Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in Lauenburg, ein Gymnasium in Schwarzenbek oder Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, diverse Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad sind in Lauenburg vorhanden.

Ausstattung

- Unverbaubarer Elbblick
- Am Sportboothafen, hochwasserfrei
- Wohnen mit 2 Generationen möglich
- Wenige Gehminuten zur malerischen Altstadt

Objekt

Das ca. 1920 erbaute Haus versprüht noch heute den bäuerlichen Charme vergangener Zeiten. Mittlerweile wurde das gesamte Objekt zu Wohnzwecken ausgebaut und in zwei Haushälften aufgeteilt. Die hintere, deutlich größere Doppelhaushälfte steht jetzt zum Verkauf. Der unverbaubare Blick über die Elbe und den Lauenburger Hafen sorgen für ein maritimes Ambiente. Das Haus liegt oberhalb der Hafenstraße und ist dadurch vor einem möglichen Hochwasser geschützt.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen kleinen Kellerraum und eine Ausbaureserve im Spitzboden. Die Raumaufteilung wurde den historischen Gegebenheiten angepasst und bietet derzeit Platz für die große Familie oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch Umbauten kann das Haus den individuellen Wünschen angepasst werden. So kann das Erdgeschoss derzeit als Einliegerwohnung genutzt werden, aber auch eine vollständige Abtrennung der Wohneinheit ist möglich. Die Innenausstattung ist sehr gepflegt.
Eine weitere Besonderheit des Hauses stellt das außergewöhnliche Grundstück im Geesthang dar. Der Garten ist ca. 3.700 m² groß und terrassiert angelegt. Auf dem unteren, nahezu ebenen Teil befindet sich der Nutzgarten mit einer gemütlichen Gartenlaube. Der obere Teil ist mit Nadelbäumen bepflanzt. Genießen Sie das nicht einsehbare Gartengrundstück mit unverbaubarem Blick über den Lauenburger Hafen und die Elbe sowie die wenigen Gehminuten zur malerischen Altstadt.

Sonstiges

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
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Ort
21481 Lauenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot