Laudenbach (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte * Zum Jahreswechsel im eigenen Heim? (69514 Laudenbach, Bergstr)

* Zum Jahreswechsel im eigenen Heim?

Preis: 525.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% incl. MWST
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Absprache
Referenznummer
CW02
Geschosse
3
Zimmer
6
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 199,47 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BH6Z4Q
Grundstücksfl.
ca. 230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Reinhardt Immoconcept e.K.
Frau Christina Wolf
Kettelerstr. 5
68519 Viernheim
Telefon: 06204-3054823
Mobil: 0176-57759065
Telefax: 06204-3054830

Objektbeschreibung


Diese elegante Doppelhaushälfte mit Pultdach wurde im neuen Wohngebiet in Kisselflies Laudenbach errichtet die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1-3 Familienhäusern

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV und das hiesige Straßennetz, ist problemlos.

Raumaufteilung

Das Haus ist 2016 fertig gestellt worden, der Dachboden ist zum Ausbau mit allen Anschlüssen vorbereitet. Das in massiver Bauweise errichtete Haus mit großzügigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV und das hiesige Straßennetz, ist problemlos.
Grundrissen bietet folgende Ausstattung: hochwertige Fliesen, elektrische Rollläden im EG, OG, UG und DG, Fenster mit 3-fach Verglasung, bodentiefe Fenster zur Garten- und Garagenseite, überdurchschnittliche Elektroinstallation, effiziente Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, Gäste WC, Terrasse, Balkone zur Süd und Nordseite, Treppenstufen aus Marmor, Einzelgarage mit Stellplatz, Garagentor elektrisch, uvm.

Besichtigungstermine

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 230 m², die Wohnfläche von ca. 199,47 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoß: Küche halb offen, Wohn- Essbereich, Gäste- WC und Abstellraum;
Obergeschoß: 2 oder 3 Zimmer, Flur und TGL Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne.
Dachgeschoß: Studio mit ca. 39,41 m² Dachbalkon.
Untergeschoß : Hobby/Schlafraum, Flur, WC, Heizraum, Hauswirtschaftsraum.

Hinweis:
Die Gartengestaltung kann noch den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei, frei werdend
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: eigene Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, Neubau
empfehlen

Kontakt


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Ort
69514 Laudenbach, Bergstr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot