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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in... (01979 Lauchhammer-Ost)

Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage!

Preis: 145.000,00 €

Hausansicht mit Wintergarten - 
Hausansicht mit Wintergarten -
Hausansicht mit Wintergarten
Vordergarten
Garageneinfahrt
Toransicht
Hausansicht
Luftaufnahme
Sitzvariante im Garten
1. OG/DG - Wohnzimmer
Blick in die Veranda
Blick in die Veranda
Holzdecke der Veranda
1. OG/DG - Schlafzimmer
1. OG/DG - Schlafzimmer
1. OG/DG - Pantry Küche
KG - Heizungsanlage
KG - Waschküche
Liegenschaftskarte
Widerrufsbelehrung
AGBs
Energieausweis_Friedensstr_S_3
Energieausweis_Friedensstr_S_2
Energieausweis_Friedensstr_S_1
Energieausweis_Friedensstr_S_4
Energieausweis_Friedensstr_S_5
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
13.12.2016-50
Zimmer
4
Baujahr
1875
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
295Y84U
Grundstücksfl.
ca. 704,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bethke Immobilien GmbH
Frau Bethke
Karlsruher Strasse 4
10711 Berlin
Telefon: 030/20954962
Mobil: 0172 18 595 63
Telefax: 030 243-324-87

Sonstiges

Steht nicht unter Denkmalschutz. Energieausweis wird nachgeliefert.

Provisionshinweis

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende BETHKE Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Lage

Lauchhammer ist eine Stadt im Süden Brandenburgs im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Sowohl die Stadt selbst als auch die nähere Umgebung sind durch langjährige Bergbau- und Industrietätigkeit geprägt.
Lauchhammer als Industriestadt im Aufwind!Die Attraktivität der Stadt Lauchhammer für Großansiedlungen zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage aus. Direkt an der B 169 gelegen ist die BAB A13 schnell erreichbar. Städte und auch Flughäfen, wie Berlin, Dresden und Leipzig/Halle liegen ca. eine Autostunde von Lauchhammer entfernt.
Insbesondere für den Ortsteil Lauchhammer-Ost bedeutet das wie folgt:
Verkehrsanbindung:
Bundesstrasse 2 km, Autobahn 6 km, Bundesbahn 2 km, Bus für Orts- und Nahverkehr 200 m.

Ausstattung

Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Wintergarten

1. OG/Dachgeschoss:
2 Zimmer, Pantryküche mit Kammer, Dusche/WC, Abstellkammer

Keller:
Erdgas-Zentralheizung mit zentraler WW-Versorgung, Waschküche, Abstellflächen

Objekt

Wunderschönes Einfamilienhaus in zentraler Lage, 4 Zimmer, Wohnfläche: ca. 125 m², Grundstück ca. 704 m², Wintergarten, Garage, zzgl. vermietbarer Gewerbeanteil.

Das Grundstück ist voll erschlossen und erschließungsbeitragsfrei. Das Wohnhaus wurde zwischen den Jahren 2000 und 2004 saniert und weist heute einen guten Unterhaltungszustand auf.

Das Grundstück wird mit folgenden Medien ver- bzw. entsorgt: - Elektroenergie/Erdgas/öffentliche Wasserversorgung/Telekommunikation/Kabelfernsehanlage

D ie Abwasserentsorgung erfolgt in die öffentliche Kanalisation.

Die zentrale Gasheizungsanlage befindet sich im Keller.

Das Grundstück liegt nicht in einem Sanierungsgebiet. Das Grundstück liegt nicht unter Denkmal- oder Milieuschutz.

Mehrgenerationenwohnen möglich!

Hinweise

Die Zusendung eines Exposés (inkl. AGBs & Widerrufsbelehrung) erfolgt erst nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Postadresse.
Eine Innenbesichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
Bitte beachten Sie, dass wir von Ihnen vor Besichtigung eine unterschriebene Widerrufsbelehrung benötigen; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort vor der Besichtigung oder aber vorab per Fax oder als Scan per E-Mail zukommen lassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

**BEACHTEN SIE UNSERE AGBs UND WIDERRUFSBELEHRUNG UNTER WEITERE DOKUMENTE**

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Wintergarten
  • Böden: Holzdielen, Parkettboden, Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Straße
Friedensstraße 29
Ort
01979 Lauchhammer-Ost
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot