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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Platz für Gewerbe... (01979 Lauchhammer)

Einfamilienhaus mit Platz für Gewerbe und Hobby

Preis: 142.500,00 €

Einfamilienhaus Hofseite 
Einfamilienhaus Hofseite
Einfamilienhaus vom Garten aus
Nebengelass
Garagen
Gartenlaube
Gartenteich
Kamin
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Referenznummer
04/060/82025
Zimmer
4
Baujahr
1904
Wohnfläche
ca. 140,90 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2AASG4W
Grundstücksfl.
ca. 2.969,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Büro Cottbus
Herrn David Schwarz
An der Wachsbleiche 1
03046 Cottbus
Telefon: 0355-380 80 5878
Mobil: 0173-616 2401
Telefax: 0355-380 80 5872

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Lauchhammer-West und liegt dort an einer kaum befahrenen Anliegerstraße. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle ganz in der Nähe lässt Ihre Kinder auch weiter entfernte Bildungseinrichtungen schnell und sicher erreichen.

Ausstattung

- Zentralheizung Stadtgas
- Abwassersammelgrube
- Kamin
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Parkett
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Objekt

Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche und über attraktives Nebengelass wie zum Beispiel drei PKW-Garagen, eine Scheune und drei LKW-Garagen mit angrenzendem Verwaltungstrakt. Eine schöne Gartenlaube und ein professionell angelegter Teich sind Highlights des großen Gartens. Alle Gebäude sind in einem gepflegten Zustand und können auf verschiedenste Weise genutzt werden. Das fast 3.000 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und glänzt mit solidem Baumbestand.
Das 1904 erbaute Einfamilienhaus wurde 1996 vollständig modernisiert. Hier finden sich 5 angenehm geschnittene Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen auf zwei Wohnebenen. Eine kleine Terrasse schließt sich im Erdgeschoss an das Wohnzimmer an. Das Wohnhaus ist nahezu vollständig unterkellert. In den Kellerräumen befindet sich die Zentralheizung welche mit Stadtgas befeuert wird, ein Hauswirtschaftsraum und ein Trockenraum.
Eine Gewerbliche Nutzung des Grundstücks ist nicht ausgeschlossen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte

Nutzfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
01979 Lauchhammer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot