Laubach (Hessen)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gaststätte mit 2 Wohnungen in der... (35321 Laubach)

Gaststätte mit 2 Wohnungen in der Laubacher Altstadt

Preis: 129.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Seitenansicht
Eingang
Theke
Erdgeschoss
Gastraum/Empore
Gastraum/Empore
Gastraum/Empore
Gäste-WC
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Bad OG
Treppenhaus
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
5163-003021
Zimmer
4
Baujahr
1624
Wohnfläche
ca. 117,40 m²
Online-ID
2A8CU4X
Grundstücksfl.
ca. 136,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen-Immobilien
Frau Nicole Bremen
Kaiserstr. 126
61169 Friedberg
Telefon: 06031 / 7300-40
Mobil: 01573 / 1450939
Telefax: 06031 / 7300-73

Stichworte

Gesamtfläche: 217,40 m², vermietbare Fläche: 217,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Kurzbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Lage

Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Schwimmbad und Ärzte sind vor Ort. Nach Gießen sind es ca. 24 km.

Ausstattung

Einbauküche, Speisekammer
Gemütliches Flair des Fachwerks.
Der Dachboden wurde isoliert. Die Außentreppe und die Haustüren wurden erneuert. In der Damentoilette wurde ein neues Fenster eingebaut. Das Podest vor dem Lokal wurde erneuert. Die Heizung bekam eine neue Energiesparpumpe. Das Lokal wurde umfassend renoviert. Das Haus zur Straßenseite wurde neu gestrichen und es wurde eine Satellitenanlage installiert. Das Bad im 2. OG wurde erneuert und mit wasserundurchlässigem Laminat versehen. Im 2. OG wurde eine neue Einbauküche installiert. Im 1. OG die Spülmaschine und der Elektroherd erneuert.

Objekt

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

In diesem gemütlichen Fachwerkhaus befindet sich im Erdgeschoss eine gut etablierte Kneipe, welche oft durch Livemusik gut gefüllt war. Es stehen auf ca. 100 m² eine Theke und auf der Empore Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Im Keller sind getrennte Gäste-WCs, eine kleine Küche mit Waschmaschinenanschluss und ein von außen ebenerdig begehbarer Kühl- und Lagerraum vorhanden.

Die Wohnungen haben einen separaten Zugang von der Seite.
Im 1. OG sind auf ca. 66 m² ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich auf ca. 51 m² die gleiche Einteilung, nur etwas kleiner durch die Dachschrägen. Diese Wohnung ist derzeit für 400,- € warm an eine angenehme Mieterin vermietet.
Das Haus wird aus gesundheitlichen Gründen der Eigentümerin verkauft.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
35321 Laubach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot