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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Landhaus vor der Insel Usedom (17440 Hohendorf / Zarnitz)

Landhaus vor der Insel Usedom

Preis: 390.000,00 €

Auffahrt mit Vorplatz 
Auffahrt mit Vorplatz
Bild 2
Gartenseite mit Terrasse
mit Liebe zum Detail saniert
Diele
altes Fachwerk
Blick aus dem Wohnraum
einer der Schlafräume
Blick in den Garten
Wohnraum mit Ofen
200 qm Ausbaureserve im Dach
Blick von der Terrasse
Scheune
Lage
Grundriss EG
   
   
Käuferprovision
5,95 inklusive MwSt inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
GC283
Zimmer
6
Preis/m²
1.625,00 €
Baujahr
1790
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27TS44V
Grundstücksfl.
ca. 7.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
room aid IMMOBILIEN GmbH
Herr Matthias Press
Am Kaiserkai 1
20457 Hamburg
Telefon: 030-86 20 83 89
Mobil: 0160-250 32 42
Telefax: 030-86 20 83 91

Preise

2 Stellplätze

Lage

Das idyllisch gelegene Anwesen aus dem 18. Jahrhundert befindet sich auf einem ca 7500 qm großen Grundstück. Der Garten lädt mit seinem alten Baumbestand, davon viele Obstbäume, im Sommer wie im Winter zum Träumen ein. Natürlich bieten die alten Bäume auch genügend starke Äste um hier eine Schaukel zu befestigen, sodass der große Garten auch zu einem Paradies für Kinder werden kann.
Eine gepflegte Auffahrt führt zu einer Vorfahrt zum Eingang des Gutshauses. Eine typisch aufwendig gestaltete und liebevoll sanierte zweiflügelige Haustür aus der Entstehungszeit des Hauses ist ein Blickfang dieses Teils des Anwesens.
Auf diesem Vorplatz finden mehrere PKWs hier einen Stellplatz.
Das weitläufige Areal grenzt in seinen Aussenbereichen an Wiesen und Felder sowie an das Naturschutzgebiet am Peenestrom und das Achterwasser von Usedom.
Unmittelbare Nachbarn gibt es hier nicht. Der kleine Ort Zarnitz ist ein idyllisches kleines Dorf mit nur wenigen Häusern etwa 5-7 Minuten mit dem PKW von Wolgast entfernt. In Wolgast finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und auch eine gute medizinische Versorgung.

Der Bahnhof Hohendorf mit Verbindungen nach Berlin oder auf die Insel Usedom ist vom Anwesen ca. 2 km entfernt.

Ausstattung

- reetgedecktes Gutshaus aus dem 18. Jh.
- liebevoll renoviert und gepflegt
- ca. 250qm Wohnfläche
- ca. 7500 qm Grundstück
- Ausbaureserve von ca. 250 qm
- neues Reetdach
- 3 neue Bäder
- 2 Küchen
- neue Gaszentralheizung
- Scheune und Stallungen von ca. 200 qm,
ebenfalls neu Bedacht und renoviert.
- Alleinlage
- alter Baumbestand auf dem Anwesen ( auch Obstbäume )

Objekt

Das beeindruckende Gutshaus aus dem 18.Jahrhundert ist in seiner ursprünglichen Bauweise und Form erhalten und in einem sehr gut gepflegten Zustand.
Das Erdgeschoss des reetgedeckten Hauses ist vollständig renoviert worden. Das Reetdach ist neu eingedeckt. Ebenso die Fenster und die Türen sind von alten Farbschichten befreit und wurden erneut oberflächenbehandelt sowie auch wurden gang und schließbar gemacht. Im Zuge dieser umfangreichen Renovierungsarbeiten wurden auch sämtliche drei Bäder des Hauses erneuert und in den Wohnräumen die originalen Bodendielen abgeschliffen und oberflächenbehandelt.
Das Gutshaus wird durch eine neue Gas-Zentralheizung beheizt und hierdurch auch mit Warmwasser versorgt.
Darüber hinaus gibt es in den Wohnräumen die Möglichkeit die wohlige Wärme der neuen vorhandenen Kachel- oder Kaminöfen zu geniessen.
Das Haupthaus hat eine Ausbaureserve von ca. 250 qm inklusive einer Galerie und einer lichten Höhe
von ca. 6 m im Dachstuhl. Ein Kabelanschluss für TV und Internet steht zur Verfügung.
Zu dem wunderschön gelegenen Anwesen gehört weiterhin eine Scheune mit Stallungen seitlich neben
dem Gutshaus gelegen. Etwa 200 qm stehen hier auf zwei Ebenen verteilt zu Ihrer Verfügung.
Auch die Scheune und Stallung wurde mit einem neuen Dach versehen.

Sonstiges

Dieses ganz besondere Anwesen in idyllischer Lage am Peenestrom nahe Usedom gehört zu den wenigen so sehr gepflegten und gut erhaltenen Gutshäusern in der näheren Region.
Lassen Sie sich begeistern von dem alten Gutshaus und weiter Natur. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung. Wir betreuen dieses Angebot über unser Büro im Neuen Kranzlereck in Berlin.

Herr Daniel Schwital Tel.: 0170-584 76 85

und

Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42

Wir freuen uns darauf mit Ihnen dieses schöne Objekt zu begehen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert
empfehlen

Kontakt


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Ort
17440 Hohendorf / Zarnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot