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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Luxgrenze Langsur teilmöblierte... (54308 Langsur)

Luxgrenze Langsur teilmöblierte Maisonette , 4Z / 2 Wellnessbäder . neue EBK , wieder frei spätestens 1.Februar 2017 nach Absprache

Preis: 1.250,00 €

modernes großzügiges Bad  mit Platz  
modernes großzügiges Bad  mit Platz
Wellnesbad mit Infarot Heizung
Wellness Bad oben, direkt am Schlafzimmer
Die Eitoilette direkt neben den Schlafräumen
Der 1.40 / 1.40 große Duschtempel mit Dampf
im Ganzen
vom Flur zum Bad  , ebenso 3fach Verglasung
das untere Bad mit Whirlpool
sehr starker Whirlpool im unteren Bereich
der 2 Personen Whirlpool im Bad unten
Edelstahl Wachtisch mit massievem geölten  Holz
andere Perspektive
neue , moderne Vollküche
 Hochglanz, die Wohnung hat Glasschiebetüren
Innenausstattung
riesige Couch im Wohnraum
Bild 35
Hochwertige  TV -Möbel mit Rauchglas
beliebiges Zimmer nach hinten
der Flur mit Glastüren und 3fach verglastem  Fenst
Aufgang nach Oben
von Oben gesehen
Designerlampe  im Aufgang
zur anderen Seite mit Gaderobe
das Doppelbett ebenfalls in weiß
Lampe des Schlafzimmers oben
der Ausblick nach hinten
Aufgang zur Wohnung ,Durchgangstüre zum Gartenteil
Blick vom Balkon auf die Straße
MFH mit 4 Parteien
Frontansicht
gepflegte Nachbarschaft , Blick zu den Weinbergen
   
   
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschoss
1
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
40,00 €
Kaution
2500 €
Baujahr
2014
Warmmiete
1.420,00 €
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
25NEJ4A
Kontaktdaten des Inserenten
Gabriele Ilbertz GmbH Immobilienvermittlung
Frau Gabriele Ilbertz
Weinbergstr. 4
54441 Wawern
Telefon: 06501 / 6021
Mobil: 0151-240 48 282

Wohnen an der Luxgrenze

Mit viel Gespür ist hier eine Wohnung über 2 Etagen modernisiert und saniert worden.
Besonderen Wert wurde auf ein modernes Ambiente gelegt , viel Licht ,somit helle Räume mit ausgesuchten Möbeln, neue moderne Küche ,satiniereten Glas-Schiebetüren, mit langem Edelstahlgriffen, weißer Laminat in allen Räumen, weiße Wände, alle Außenwände wurden von Innen mit Thermoflies der Fa. Erfurt ausgestattet. Schafft ein sehr angenehmes Raumklima und spart Energiekosten .
In den Speicher würde ein zweites Bad mit Wellness- Dampfdusche 1.40 m/ 1.40 m eingebaut.Auch hier wurde besonders auf eine sehr gute Dämmung geachtet.

Raumaufteilung

Wohnraum , Eßzimmer , Wohnküche und Bad mit starkem Whirlpool im unteren Bereich also 1.Etage
Über eine Marmortreppe , mit lichtbringendem 3fach verglastem Fenster ( hier waren noch Glasbausteine ) ins DG mit 1nem kleinem Schlafraum , sehr großem 2ten Schlafraum mit Hülsta Bett in weiß, angrenzend an das Wellnessbad mit Dampfdusche und kleinem Speicher als Lagerfläche .

Ablauf



Da die Investitionen der Sanierung und Ausstattung mit hochwertigen Möbeln sich nicht im Mietzins wiederspiegeln , sind wir an einem längeren Mietvertrag , gerne auch mit eingetragenem Vorkaufsrecht interressiert , da das Objekt in Eigentumswohnungen
umgewandelt wird in 2 Jahren ,dann kann die Wohnung auch gekauft werden kann .
Oder das gesamte Objekt als Rendite- Objekt eine gesunde Alternatieve zu den Bankzinsen ist es alle Male.
Bei Anmietung von 2 Personen liegt der Mietzins um 100 € höher

Kurzzeit Maisonette 125m²

Wenn Sie z.B aus beruflichen Gründen nur 3- 6-oder 12 Monate ,in Luxemburg tätig sind . ist hier ein gutes Möglichkeit um dieses zu tun.Statt im Hotel zu leben

Setzen Sie sich dann bitte mit uns in Verbindung wegen weiterer Absprachen

Ansprechpartner. Gabriele Ilbertz 06501-602195

Bei diesem Objekt fällt keine Makler Courtage an .

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat, Marmorboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, neuwertig, saniert
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Straße
Mesenicherstr.56
Ort
54308 Langsur
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot