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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neubau Doppelhaushälfte mit KfW 55... (84085 Langquaid)

Neubau Doppelhaushälfte mit KfW 55 Standard in Langquaid

Preis: 365.000,00 €

Ansicht Ost 
Ansicht Ost
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Ansicht West
Ansicht Nord
   
Käuferprovision
prov.frei
keine Käuferprovision
Bezug
30.09.2017
Referenznummer
1/20/064-064/3044-1
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Online-ID
2DWYS47
Grundstücksfl.
ca. 290,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Hans Ziegler
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
Telefon: 09443 926 210
Telefax: 09443 926 250

Kurzbeschreibung

Neubau Doppelhaushälfte mit KfW 55 Standard in Langquaid - Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen

Lage

Die Doppelhaushälfte wird in der aufstrebenden Marktgemeinde Langquaid in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Marktweiher errichtet. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergarten, Schule und einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet in das schöne Tal der Laber kommen Natur- und Erholungssuchende hier voll auf ihre Kosten. Vor allem junge Familien haben in den letzten Jahren den Reiz der aufstrebenden Marktgemeinde erkannt. Aber auch die gute Verkehrsanbindung nach Regensburg über die nahe gelegene A 93 macht den Ort sehr attraktiv.

Objekt

Die Doppelhaushälfte wird in moderner Ziegelbauweise (Leipfinger Bader Coriso 0,07) errichtet. Der Keller wird aus wasserundurchlässigem Beton (C25/30) hergestellt und erhält Fenster mit Isolierverglasung. Die Decken vom Keller und vom Erdgeschoss werden betoniert, ebenso die Treppen. Das Obergeschoss erhält einen Sichtdachstuhl mit einer Aufdachdämmung (Pavatex). Die Dacheindeckung erfolgt mit Brass Harzer Pfanne oder gleichwertig. Die 3-fach verglasten Fenster sowie die Hauseingangstüre (Marke Lunea innen weiß, außen anthrazitgrau/schiefergrau) liefert die Firma Höhbauer. Es werden wärmegedämmte Rollokästen mit Raumlüftung eingebaut. Eine moderne Split-Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für die nötige Wärme. Die Immobilie erhält noch einen zusätzlichen Kamin für Festbrennstoffe. Der Bau erfolgt nach KfW 55 Standard.
Eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Wunsch. Ausstattungswünsche und Eigenleistungen können noch berücksichtigt werden.
Für ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
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Ort
84085 Langquaid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot