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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau... (84085 Langquaid)

Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau in Langquaid - Hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen

Preis: 220.000,00 €

Ansicht Ost 
Ansicht Ost
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Ansicht West
Ansicht Nord
   
Käuferprovision
prov.frei
keine Käuferprovision
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
1/20/064-064/3044-1
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Online-ID
2BZJP4M
Grundstücksfl.
ca. 275,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Hans Ziegler
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
Telefon: 09443 926 210
Telefax: 09443 926 250

Kurzbeschreibung

Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau in Langquaid - Hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen

Lage

Die Doppelhaushälfte wird in der aufstrebenden Marktgemeinde Langquaid in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Marktweiher errichtet. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergarten, Schule und einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet in das schöne Tal der Laber kommen Natur- und Erholungssuchende hier voll auf ihre Kosten. Vor allem junge Familien haben in den letzten Jahren den Reiz der aufstrebenden Marktgemeinde erkannt. Aber auch die gute Verkehrsanbindung nach Regensburg über die nahe gelegene A 93 macht den Ort sehr attraktiv.

Objekt

Die Doppelhaushälfte wird in moderner Ziegelbauweise (Leipfinger Bader Coriso 0,07) errichtet. Der Keller wird aus wasserundurchlässigem Beton hergestellt und erhält Fenster mit Isolierverglasung. Die Decken vom Keller und vom Erdgeschoss werden betoniert, ebenso die Treppen. Das Obergeschoss erhält einen Sichtdachstuhl mit einer Holzfaser-Aufdachdämmung (Pavatex). Die Dacheindeckung erfolgt mit Brass Harzer Pfanne. Ebenso enthalten sind die Dachrinnen und die Schneefanggitter. Die 3-fach verglasten Fenster (Marke Lunea innen weiß, außen anthrazitgrau/schiefergrau) liefert die Firma Höhbauer. Es werden wärmegedämmte Rollokästen mit Raumlüftungsvorbereitung eingebaut. Die Immobilie erhält noch einen zusätzlichen Kamin für Festbrennstoffe. Der Bau erfolgt nach KfW 55 Standard.
Im Kaufpreis enthalten sind außerdem der Kanalanschluss sowie die Hausanschlüsse für Wasser, Strom, Telekom und Glasfaser.
Die Immobilie kann in verschiedenen Ausbaustufen erworben werden. Ein für Sie passendes Angebot für gewünschte Ausbaustufen erstellt Ihnen der Bauherr gerne. Die Auswahl der Materialien ist individuell gestaltbar. Durch Eigenleistung sparen Sie bares Geld.
Wenn Sie dieses Immobilienangebot anspricht, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
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Ort
84085 Langquaid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot