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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gepflegte Wohnanlage zur Altersvorsorge (25842 Langenhorn b Husum, Nordsee)

Gepflegte Wohnanlage zur Altersvorsorge

Preis: 420.000,00 €

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Käuferprovision
beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
0567
Zimmer
22
Baujahr
1972
Fläche
ca. 516,00 m²
Online-ID
26XQ44A
Grundstücksfl.
ca. 2.156,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Feddersen GmbH & Co. KG
Herr Malte Feddersen
Osterstr. 63
25821 Bredstedt
Telefon: 04671/943454
Telefax: 04671/943455

Objektbeschreibung

Im Ortszentrum gelegene, sehr gepflegte Wohnanlage auf einem ca. 2.200 m² großem angelegten Grundstück, bestehend aus 3 Häusern mit jeweils zwei Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über eine Garage mit Abstellmöglichkeiten. Die Wohnanlage wurde ca. 1974 in solider Massivbauweise erstellt und in den Folgejahren laufend renoviert und verbessert. So wurde z.B. vor wenigen Jahren die Luftschicht zusätzlich gedämmt. Einige Wohnungen wurden im vergangenen und in diesem Jahr vollständig renoviert und präsentieren sich in einem perfekten Zustand. Die Garagenfußböden wurden in 2015 gefliest. Die Kunststoff-Fenster sind isolierverglast. Die Fußböden in den Wohnungen, die in 2014 und 2015 teilweise erneuert wurden, sind mit Fliesen, Laminat oder Designböden belegt. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizung und der Öltank befinden sich im Keller des Hauses. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Es lassen sich Mieteinnahmen (Kaltmieten) von ca. 25.000,00 € p.a. erzielen.

Lagebeschreibung

Zentral und trotzdem ruhig im Ort gelegene Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Langenhorn verfügt über eine gute Infrastruktur u.a. mit Kindergarten, Schule, Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahn- und Busanbindung.

Raumaufteilung

Haus I: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Bad und Gäste-WC.
4-Zimmer-Erdgeschoss- und Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Bad und Gäste-WC.
Haus II: 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Bad.
4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Bad und Gäste-WC.
Haus III: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Bad und Gäste-WC.
4-Zimmer-Erdgeschoss- und Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Bad und Gäste-WC.
Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über eine Garage.
Die Kellerräume mit Heizung- und Öl-Lagerraum erreicht man über eine Keller-Außentreppe

Sonstiges

Eine sehr gepflegte Wohnanlage ohne Renovierungsaufwand auf einem schön angelegten Gartengrundstück zentral im Ort. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Vermietbarkeit der Wohnungen war auch in den zurückliegenden Jahren immer gegeben. Nutzen Sie das Niedrigzinsniveau und investieren Sie in eine lukrative Altersvorsorge zum fairen Preis.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
25842 Langenhorn b Husum, Nordsee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot