Langenhagen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus + Grundstück in... (30855 Langenhagen)

Mehrfamilienhaus + Grundstück in Langenhagen/Godshorn

Preis: 575.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Seitenansicht
Teppenhaus
Treppenhaus
Garagen
Grundstück
Grundstück
Heizanlage
EG Flur
EG Küche
EG Küche
EG Badezimmer
EG Wohnzimmer
1.OG Küche
1.OG Wohnzimmer
DG Wohnzimmer
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Referenznummer
255324
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Online-ID
2CDP242
Grundstücksfl.
ca. 886,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Miroszewska Immobilien
Frau Sylwia Miroszewska
Robert-Bosch-Str. 12
30989 Gehrden
Telefon: 05108 8782915
Mobil: 0170 4857459
Telefax: 05108 8782916

Lage

Langenhagen ist eine Stadt mit ca. 60.000 Einwohnern und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Hannover. Nicht nur durch den Straßenbahnanschluss bis in das Zentrum von Hannover sondern auch durch die vielen Bus und Bahnverbindungen sowie die Anschlüsse an die Autobahnen und den Internationalen Flughafen ist Langenhagen einer der beliebtesten Wohn und Industriestandorte in der Region.

Langenhagen verfügt nicht nur über alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergärten sondern auch noch über viele Freizeit und Shopping Möglichkeiten.

Langenhagen ist rund um einer der besten Standorte zum leben, arbeiten und investieren.

Ausstattung

-Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Soll-Jahresnettokaltmiete. Die derzeitige Ist-Miete beträgt 17160,- Euro p.a.
-Im Rahmen unserer Serviceleistung bieten wir Ihnen die erstmalige Vollvermietung kostenfrei an

-2006 elekrtrik erneuert

-2005 Heizungsleitungen erneuert

-2005 Holz Pelletheizung

-Warmwasser über Solarwärme

-zwei Grundstücke

-Garagen

-Grundsteuer 255,66 EUR / Quartal

-Müll 111,19 / Quartal

-Grundabgaben 222,95 / Quartal

-Über die Werte des Energieausweises werden Sie informiert, sobald uns dieser vorliegt.
Der Eigentümer des Objektes ist über die Erfordernis informiert.

Objekt

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1960 in Langenhagen-Godshorn auf einem ca.1692 m² grossen Grundstück errichtet. Welches mitlerwile seid kurzen auf 2 Grundstücke mit je 886m² und 806 m² aufgeteilt wurde. Damit bietet sich hier selbstverständlich eine weitere Möglichkeit das zweite Grundstück zu bebauen oder zu veräußern.

Insgesamt verfügt das bestehende Haus über 5 Wohnungen, davon sind 1* Vierzimmerwohnung, 1* Dreizimmerwohnung, 2* Zweizimmerwohnungen sowie eine kleine Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Gartenanteile. Eine der beiden Wohnungen verfügt über ein Kamin sowie eine geräumeige Einbauküche. Die andere wiederrum verfügt über einen seperaten Eingang.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einfachen einen Besichtigungstermin und wir stellen Ihnen das Objekt ausführlich vor.

Sonstiges

Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Sylwia Miroszewska

Sie haben auch eine Wohnung oder ein Haus in der Region zu vermieten oder zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie werden wir den passenden Interessenten für Sie finden. Kontaktieren sie mich einfach unter 05108-8782915 oder sym-immobilien@gmx.de.

Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen geprüft.
Die Firma Miroszewska-Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.sym-immobilien.de

Stichworte

Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 1692,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
30855 Langenhagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot