Langenfeld (Rheinland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Langenfeld-Berghausen ! Exklusiv... (40764 Langenfeld)

Langenfeld-Berghausen ! Exklusiv augestattete Doppelhaushälfte !

Preis: 465.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Frontansicht
Rückfront
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad OG
Bad OG
Zimmer DG
Treppe
Zimmer OG
Schlafzimmer OG
Duschbad DG
Duschbad DG
Treppe
Waschkeller
Raum Keller
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Bezug
01.03.2017
Referenznummer
H2016PB017S
Zimmer
4
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BKHH48
Grundstücksfl.
ca. 266,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
NEXT Immobilien
Herr Peter Baus
Schützenstr. 85
42659 Solingen
Telefon: +49 2173 2690 338
Mobil: +49 178 133 0061

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in begehrter Lage von Langenfeld-Berghausen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Haltstelle Langenfeld ist fußläufig erreichbar, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A3, A 542 und der A 59. Auch die interessante Langenfelder Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss

- hochwertge Fliesenböden im Keller, im Dielenbereich, Küche und in den Bädern

- Wohnräume mit 22 er Parkettboden

- an allen Fenstern ab Erdgeschoss elektrische Rollos mit Zeitsteuerung

- Klimaanlage im Obergeschoss

- Raumbelüftungssystem

- Fliegengitter an allen Fenstern

- LED Beleuchtung

- Abus Alarmanlagensystem

- Hauseinganstüre mit Fingerabdrucksystem

- Wintergarten mit innenliegender Markise und Schiebetürenelementen

- Sat-Anlage

- geflieste Garage

Objekt

Bei der hier angebotenen Doppelhaushälfte, handelt es sich um ein Niedrig-Energiehaus aus dem Baujahr 2003, Erstbezug 2004 in bewährter Paeschke Bauqualität.

Exclusive Ausstattung und absolut gepfegtes Objekt. Die vorhandene moderne Einbauküche kann auf VB übernommen werden.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass alle Grundrisse und Ansichten ausschließlich der Illustration dienen. Für etwaige Maß- und Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Fehler vorbehalten.



Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Herr Peter Baus.

Impressum

Peter Baus
NEXT Immobilien-Center Monheim
Hauptstraße 74
40789 Monheim

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:

Tel: +49 (0) 2173 269 0 338
Mob.: +49 (0) 178 133 00 61
E-Mail: peter.baus@next-immobilien.de

Berufsaufsichtbehörde:
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 47, 40822 Mettmann (Tel. 02104 / 99-0)

Erteilt durch das Ordnungsamt Stadt Neuss; Markt 2; 41460 Neuss; (Tel. 02131 ndash; 90 32 01

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: peter.baus@next-immobilien.de



Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Stichworte

Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 61,00 m², Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: 2012, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Flughafen: 23, Distanz zur Gesamtschule: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Gymnasium: 1, Distanz zur Hauptschule: 1, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Realschule: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5, Distanz vom Zentrum: 1

Ausstattung

  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
empfehlen

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Ort
40764 Langenfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot