Langenargen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen +++ IN LANGENARGEN IST IHR GELD GUT... (88085 Langenargen)

+++ IN LANGENARGEN IST IHR GELD GUT ANGELEGT - GEWERBEEINHEIT IN SEENAHER LAGE - MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN +++

Preis: 335.000,00 €

Diese Immobilie ist reserviert... 
Diese Immobilie ist reserviert...
In guter Lage
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Zufahrt Seiteneingang
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Stellplätze
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Große Fensterflächen
Seiteneingang mit Lastenaufzug
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Toiletten mit Waschbecken
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Perspektive von oben
Bild 14
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, aus dem tatsächlichen Kaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Siehe auch AGB
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
88085-040-2
Baujahr
1984
Verkaufsfläche
ca. 295,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2955U4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Erwin Auer Immobilien
Herr Erwin Karlheinz Auer
Auenweg 4
88085 Langenargen
Telefon: 07543/4516
Telefax: 07543/4518

Objektbeschreibung

Zur Beachtung: DIESE IMMOBILIE IST FÜR EINEN ANDEREN INTERESSENTEN RESERVIERT!



Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und großzügige Gewerbeimmobilie.

Die Räume befinden sich in zentraler Lage eines Wohn- und Geschäftshauses an einer gut frequentierten Straße nahe Bahnhof und Zentrum.

Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt:
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 425 m², davon sind 295 m² Ladenfläche im Erdgeschoss, zzgl. ca.15 m² Personalraum = 310 m² im EG

Mit Lastenaufzug, neuer Heizanlage und Rampe!

Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Personalraum/Büro, mit zwei Toiletten und Waschbecken mit ca. 15 m².
Im Untergeschoss gehören 80m² Lager zur Immobilie sowie noch ca. 20 m² Keller, welcher an Miteigentümer vermietet ist = ca. 100 m² im UG.

Siehe auch Perspektiven und Bilder.

Direkt vor dem Ladengeschäft befinden sich sechs KFZ- Stellplätze.

+++ SIE HABEN HIER DIE MÖGLICHKEIT DAS GEWERBE IN WOHNRÄUME UMZUWANDELN - PLÄNE SIND BEREITS VORHANDEN +++

Rufen Sie an oder schicken Sie eine Mail, gerne informiere ich Sie über die verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung.

info@immobilien-auer.de
tel. 07543- 4516

Lagebeschreibung

Langenargen, Bahnhofstraße 40, direkt gegenüber dem neu gebauten Edeka, nahe dem Bahnhof, Zentrum und dem See mit großzügiger Uferpromenade, Cafés und Restaurants.

Unter www.langenargen.de, erfahren Sie viel Wissenswertes über die Gemeinde.

Sonstiges

Hier bekommen Sie die Gelegenheit, in einem beliebten und sehr stark frequentierten Urlaubsort, eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten zu erwerben.

Gerne bekommen Sie weitere Informationen, senden Sie eine Mail oder rufen Sie an.

www.auer-immobilien.de
info@auer-immobilien.de

Siehe auch AGB

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Gewerbe: LKW-Zufahrt, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Bahnhofstraße 40
Ort
88085 Langenargen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot