Langen (Landkreis Emsland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein Haus am See für Naturliebhaber (49838 Lengerich)

Ein Haus am See für Naturliebhaber

Preis: 130.000,00 €

Haus mit Veranda zum See 
Haus mit Veranda zum See
Gartenansicht
Hauseingang
Blick von der Veranda
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Wohnbereich
Kaminecke
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Einbauküche
Gäste WC
Duschbad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Veranda
Sitzecke groß
Sitzecke klein
Schuppen
Bild 24
Bild 25
   
   
Käuferprovision
5 % zzgl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2193
Zimmer
3
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29QZV4S
Grundstücksfl.
ca. 488,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WOHNEN66plus Gabriele Kreutzmann
Frau Gabriele Kreutzmann
Backemuder Straße 14
49716 Meppen
Telefon: 05931/4966624
Mobil: 0162 2549203
Telefax: 05931 4966625

Lage

Das Ferienhaus befindet sich im Erholungsgebiet Saller See im südlichen Emsland. Das Feriengebiet Saller See bietet Ihnen viele Erholungs- und Freitzeitmöglichkeiten. Es ist ideal zum Radwandern, Wandern und Angeln. Es verfügt über eine Kneipp-Wassertretanlage, einen Minigolfplatz und ein Nordic Fitness Areal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. findet man im Zentrum von Lengerich oder im benachbarten Freren. Ein Hotel, das auch direkt am Saller See liegt, verfügt über ein Restaurant mit Sonnenterrasse.

Ausstattung

- massive Bauweise, mit Holz verkleidet
- 488 m² großes Eigentumsgrundstück
- Sanierung in 2013 (inkl. elektr. Leitungen und Wasserrohre)
- offener Wohnraum
- wunderschöner Kaminofen
- große, überdachte Veranda
- 2 Schlafzimmer
- 1 Kellerraum
- modernes Duschbad
- Fußboden EG: Estrich-Designboden (gegossen)
- Fußboden UG: Holzdielen
- Fernsehempfang über SAT-Anlage

Alle Wohnräume sind hochwertig und geschmackvoll möbliert. Die komplette Ausstattung könnte der Erwerber auf Wunsch übernehmen.

Objekt

Diese Immobilie ist ideal für Großstadtaussteiger, die angenehmes Wohnen und Erholung zugleich erleben möchten.
In 2013 wurde das Haus umfangreich saniert. So wurde aus mehreren Zimmern im Erdgeschoss ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich geschaffen. Ein Designer-Kaminofen mit Wärmespeicherung versorgt die gesamte Ebene mit Wärme und Gemütlichkeit. Die großen Fensterflächen bieten einen bezaubernden Blick auf den See und in die Natur. Auf der großen überdachten Veranda können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Ruhe und Entspannung finden.

Über eine massive Treppe gelangt man vom Wohnbereich in die untere Etage, in der sich zwei kuschelige Schlafzimmer, ein wunderschönes, modernes Duschbad und ein Kellerraum befinden. Zusammen mit dem Erdgeschoss verfügt das Haus über ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche.

Das 488 m² große Eigentumsgrundstück ist hübsch und pflegeleicht angelegt und bietet mehrere Sitzgelegenheiten. Zum Haus gehört noch ein zum Schuppen umgebautes Carport, das Unterstellmöglichkeit für Gartenmöbel und Gartengeräte bietet. Zwei PkW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Weitere Stellmöglichkeiten sind im anliegenden Wendehammer (Sackgasse) vorhanden.

Sonstiges

Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.

Angebotskonditionen:

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte

Nutzfläche: 75,00 m², modernisiert

Ausstattung

  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
49838 Lengerich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot