Langen (Hessen)
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Startseite Immobilien Grundstücke Grundstück mit viel Potential (63225 Langen (Hessen))

Grundstück mit viel Potential

Preis: 709.000,00 €

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Grundstück
Grundstück
Grundstück
www.von-poll.com
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 004 070
Stellplätze
1
Online-ID
2CJ4R45
Grundstücksfl.
ca. 1.070,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Dreieich
Geschäftsstelle Dreieich
Fahrgasse 41
63303 Dreieich
Telefon: +49 6103 486290
Telefax: +49 6103 4862911

Lage

Langen liegt ca. 15 km südlich von Frankfurt und zählt ca. 37.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Acht Kindergärten, fünf Grundschulen und alle weiteren Schulformen einschließlich einer Musikschule sind vorhanden. Die Einkaufstruktur ist mit vielen kleinen Fachgeschäften, Kaufhäusern und einer nahen starken grünen Wiese im Laufe der Jahre bestens gewachsen. Dies gilt auch für die ärztliche Versorgung.

Von Langen aus sind die Autobahnen A 5, A661 und A 3, die Bundesstraßen B3 und B 486 und damit das Frankfurter Kreuz und der Frankfurter Flughafen (15 km) schnell zu erreichen. Die S-Bahn fährt im Taktverkehr nach Frankfurt und Darmstadt.

Objekt

Dieses schöne Grundstück befindet sich in begehrter Lage von Langen.
Als mögliche Bebauung kommt ein Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften, 3 RH oder ein Mehrfamilienhaus in frage.

Weiterhin besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen.

Das Baufenster beträgt laut Bauamt 14m x 20m.
GRZ: 0,3
GFZ: 0,6

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Gartenfläche: 700,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.10

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
63225 Langen (Hessen)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot