Langelsheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus (ehem.... (38685 Langelsheim)

Wohn- und Geschäftshaus (ehem. Fleischerei) mit Garage und und Gartenhaus mit Blockheizkraftwerk

Preis: 120.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Eingang
Hofeingang
Bild 4
Bad
Küche
Wohnzimmer
Bild 8
Bild 9
Küche Personal
Kühlmaschinen
Räucherraum
Verarbeitungsraum
Blockheizkraftwerk
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2225
Zimmer
11
Wohnfläche
ca. 183,00 m²
Online-ID
2C8S647
Grundstücksfl.
ca. 2.582,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant-Immobilien-GmbH
Herr/Frau Horst-H. Witting
Alte Dorfstr. 29
38723 Seesen
Telefon: 05381/8310
Telefax: 05381/8700

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Bredelem ist ein Ortsteil von Langelsheim mit
ca. 500 Einwohnern. das Objekt liegt am Ortsrand.

Ausstattung

Raumaufteilung

ursprüngliches Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr ca. 1900
Erdgeschoss
Laden mit Theke, Kühlraum, Vorraum, Büro

Obergeschoss/Dachgeschoss
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Anbau - Baujahr 1979
Erdgeschoss
Verarbeitungsraum, Kühlräume, Räucherraum,
Blockheizkraftwerk

Obergeschoss
3 Zimmer, Küche, Bad

Anbau - Baujahr 1960
Erdgeschoss
Waschküche, WC, Hausanschlussraum, Lagerraum

Objekt

Freistehendes, gemischt genutztes Haus mit zwei
Wohnungen und im Erdgeschoss zusätzlichem
Verarbeitungsbetrieb (Fleischerei) sowie einer
Garage mit dahinter liegender Werkstatt sowie
einer Gartenlaube. (Näheres siehe Gutachten).
Ein Energieausweis ist angefordert und kann
bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Informativ:
I. Ursprungsbaujahr ca. 1960
Zwischenanbau - in den 50er Jahren
Ladenanbau - 1987
Wohnung OG - 1984
Wohnung DG - 1991 neu hergerichtet
zweigeschossiger Anbau - 1979
eingeschossiger Anbau - ca. 1960
II. Es gibt zwei Verkehrswertgutachten:
A) Wohn- und Geschäftshaus - 130.000,00 €
Verkehrswert
b) Gartengrundstück mit Laube - 13.000,00 €
Verkehrswert

Sonstiges

Zwei Verkehrswertgutachten über insgesamt 143.000,00 €
liegen vor und werden bei Anfrage zugesandt

Stichworte

Nutzfläche: 267,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Ort
38685 Langelsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot