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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Nur noch 1 Objekt verfügbar! Viel Platz... (84028 Landshut)

Nur noch 1 Objekt verfügbar! Viel Platz für die ganze Familie - hochwertig mit 2 Badezimmern!

Preis: 489.000,00 €

Eingangsbereich 
Eingangsbereich
Hochwertig erbaut
Ansicht REH 3
Souterrain
Erdgeschoss
1. DG
2. DG mit Bad
Neubauprojekt am Moniberg
Innenstadtnahe Lage!
   
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
30.04.2017
Referenznummer
VK1019 Haus 2 West
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 172,81 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CLBQ4A
Grundstücksfl.
ca. 214,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Messerer & Schmoll Immobilien GbR
Frau Stephanie Messerer
Grasgasse 317
84028 Landshut
Telefon: +49 871 96576680
Mobil: +49 151 29133884
Telefax: +49 871 96576681

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Stadt Landshut: Moniberg

Unsere angebotenen Reihenhäuser befinden sich naturnah in einem reinen und sehr gepflegten Wohngebiet am sonnigen Moniberg.

Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet und weitreichender Waldflächen ermöglicht erholsame Spaziergänge genauso wie sportliche Aktivitäten im Grünen.

Die Landshuter Innenstadt mit Ihrer ausgezeichneten Infrastruktur ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Stadtbus hält unweit, und auch die Anbindung zur B 299, B 11 sowie der A 92 - Richtung München und Deggendorf - ist als hervorragend zu bezeichnen.

Der Flughafen München liegt lediglich 35 Autominuten, der Landshuter Hauptbahnhof knapp 15 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Einblick in die Details:

Haus 2
--- KfW Effizienzhaus 55 EnEV 2016
--- KfW 55 EnEV 2016-Förderung über € 100.000,00.
--- Fußbodenheizung in allen Räumen
--- Kaminofenanschluss möglich
--- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
--- 3-fach verglaste Kunststofffenster in der Außen-Farbe: Anthrazit
--- Rollläden an allen Fenstern/ teilw. Alu-Raffstores in Anthrazit
--- Energiesparende Luft-Wasser-Wärme Pumpe
--- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
--- Satellitenanlage
--- 2. DG mit zusätzlichem Badezimmer
--- Einzelgarage mit elektr. Sektionaltor in der Farbe: Anthrazit
--- Einzelgarage m. direktem Zugang ins Objekt
--- KFZ-Außenstellplatz
--- Bezugsfertigstellung zum 30.04.2017

Objekt

NUR NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR!

Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein ganz besonderes Projekt in Form von drei modernen und hochwertig geplanten Niedrigenergie-Reihenhäusern nach KfW 55 EnEV 2016 anbieten zu können.

Das zur Verfügung stehende Reihenmittelhaus bietet eine durchgängig hochwertige Ausstattung in vortrefflicher Bauqualität und zeichnet sich zudem durch eine klare und ansprechende, aber nicht unterkühlte architektonische Linie aus. Das Objekt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² ausreichend Platz für die große Familie. Neben 3 geräumigen Schlafzimmern im 1. Dachgeschoss, wird zudem das 2. Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, Ankleidebereich und weiterem Badezimmer ausgebaut. Der Ausbau ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zu unserem angebotenen Objekt gehört eine Einzelgarage sowie ein davor befindlicher KFZ-Außenstellplatz.

Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf in unserem Büro unter: 0871 - 96 57 66 80.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Internetanfragen nur mit vollständiger Adress- und Rufnummernangabe beantworten können. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Messerer & Schmoll Immobilien GbR keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet. Diese Immobilie wird Ihnen exklusiv durch Messerer & Schmoll Immobilien GbR angeboten. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem tatsächlich verbrieften Kaufpreis.

Messerer & Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner in allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien in und um Landshut, München und dem bayrischen Oberland. Seit mehr als 10 Jahren schätzen wir Sie und bemühen uns mit Leidenschaft für Ihre Wünsche und Bedürfnisse passgenaue Lösungen zu entwickeln, die sich für Sie bezahlt machen. Wir bieten Ihnen einen individuellen Service im Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, gewerblichen Objekten, der Projektentwicklung von Bauträgervorhaben sowie der qualifizierten Bewertung von Immobilien. Durch unsere persönliche Beratung, unser Expertenwissen und langjährige Erfahrung, sind wir in der Lage Prozesse für Sie zu beschleunigen und Abläufe zu optimieren. Somit ist es uns möglich, Ihr Vorhaben effektiv und effizient zu begleiten, und dies über den Notartermin und die erfolgreiche Vermietung hinaus. Wir freuen uns Ihnen behliflich sein zu dürfen. Sprechen Sie uns einfach an!

Stichworte

Nutzfläche: 21,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: projektiert
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Straße
Am Hinterfeld 10
Ort
84028 Landshut
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot