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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen (84032 Landshut)

Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen

Preis: 370.000,00 €

Süd-Westansicht 
Süd-Westansicht
Süd-Ost-Ansicht
Westansicht
Ostseite
Grundriß EG und OG
Grundriß DG
Bild7
Bild8
Wohnen DG
Schlafen DG
Bad DG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0-1181
Zimmer
8
Preis/m²
1.881,72 €
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 186,00 m²
Online-ID
2CCA342
Grundstücksfl.
ca. 468,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Bank Vilsbiburg Immobilien GmbH
Herr David Velat
Stadtplatz 8
84131 Vilsbiburg
Telefon: 08741/302-1820
Telefax: 08741/302-1899

Objekt

Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen für Investoren, Handwerker, Geldanleger
sehr ruhige Siedlungslage (nur Anwohnerverkehr) an einem Wendehammer/Sackgasse

15 min. zu Fuß zum Hauptbahnhof, 3 km in die Landshuter Altstadt, 4 km zur Autobahnauffahrt Landshut-Nord (A92), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc im nahen Umfeld

DHH vermutlich um 1963 erbaut, voll unterkellert, 468 m² Grund zzgl. hälftiger Anteil an 44 m² Zufahrt,
Garten teilen sich 2 Mietparteien

EG-Wohnung mit rd. 75 m², Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang ,Schlafzimmer, kleines Bad, WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Kellerabteil, seit ca. 7 Jahren vermietet

OG-Wohnung mit rd. 75m², Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, kleines Bad, WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Kellerabteil, seit ca. 8 Jahren vermietet

DG-Wohnung mit rd. 36 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Abstellkammer, seit 1 Jahr vermietet, Elektroboiler, derzeit keine Heizung vorhanden !

Alle drei Wohnungen sind zu sehr niedrigen Mieten vermietet,

EG- und OG-Wohnung verfügen über Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung im Wohnzimmer und Kinderzimmer, Elektroboiler, jeweils im Bad ist ein Gasofen vorhanden -> Gasanschluss für z.B. Etagenheizung wäre vorhanden,
Hinweis zum Energieausweis - die vorhandenen einzelnen Öfen bzw. Heizungsmöglichkeiten stammen aus den Jahren 1963 bis 2004, deshalb ist beim Energieausweis Baujahr Heizung 6304 angeben
Modernisierungsbedarf hinsichtlich Heizung, Dämmung, Bäder etc.

Bestens geeignet für Investoren, idealerweise Handwerksbetriebe, Renovierer,

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09261000

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
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Ort
84032 Landshut
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot