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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen und Arbeiten! Neuwertiges... (84032 Altdorf)

Wohnen und Arbeiten! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Gewerbehalle.

Preis: 598.000,00 €

Süd-Ansicht 
Süd-Ansicht
Südwest-Ansicht
Gewrbehalle von Südosten
Büro
Essküche
Essküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Gewerbehalle
Blick zum Hochlager
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Adresse
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
P1331
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2YNHM3R
Grundstücksfl.
ca. 1.725,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Liane Paukner Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Liane Paukner
Innere Regensburger Str. 4
84034 Landshut
Telefon: 08 71 / 9 23 26 - 10
Telefax: 08 71 / 9 23 26 - 45

Baujahr

2008

Lage

Der 11.750 Einwohner zählende Markt Altdorf grenzt unmittelbar an die nordwestliche Landshuter Stadtgrenze an. Altdorf hat in den vergangenen Jahrzehnten einen rasanten Umbruch und eine unerahnte Entwicklung erlebt. Es wurde nicht nur aufgrund seiner topographischen u. infrastrukturellen Lage im Raum Landshut zu einem beliebten Wohnort. Auch ein überregionales Kultur- u. Freizeitangebot ist aufgrund der Nähe zu den Städten Landshut u. München vorhanden. Am Ort stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung (u. a. mehrere Supermärkte), Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken usw. sind ebenfalls am Ort. Äußerst günstig ist die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 92 München Deggendorf oder zum Flughafen.

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Hier ist es wunderbar möglich. Dieses neuwertige in solider Ziegelbauweise erstellte Anwesen verfügt über ein Riesenpotential und ist für die unterschiedlichsten Berufsgruppen geeignet. Die Halle verfügt über zwei ca. 4,50 Meter breite und ca. 4,35 Meter hohe Einfahrtstore, einen Technikraum, einen Aufenthaltsraum und ein Hochlager.
Das Wohnhaus ist hochwertig ausgestattet und wird durch eine Grundwasser-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung erwärmt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Essküche die Eingangsdiele, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Dusche sowie ein großer Besprechungsraum und ein Großraumbüro.
Im Obergeschoss sind das fast 50 m² große Wohnzimmer, das Bad, drei Schlafräume u. eine Ankleide. Im Kaufpreis enthalten ist die hochwertige Einbauküche.

Sonstiges

Das Anwesen befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück
Der Erbpachtzins beträgt p. m. EUR 500,--

Provision

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
84032 Altdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot