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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Herrliches Stadthaus mit vermieteter... (84028 Landshut)

Herrliches Stadthaus mit vermieteter Gewerbeeinheit in Bestlage - Exkl.Schmuckstück mit unverbaubaren Ausblick u sep.Gewerbeeinheit

Preis: 710.000,00 €

Treppenhaus  
Treppenhaus
Bild 3
Bad/Dusche
Ausblick mit Burg und Martinskirche
Unverbaubarer Panorama Ausblick
Lage
Bild 7
Wohnen 1
Sep.WC
Lage
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Ausblick Burg Trausnitz und Martinskirche
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
4
Zimmer
5
Baujahr
1950 /2010
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
29THC4T
Grundstücksfl.
ca. 81,00 m²

***Traumhaftes Stadthaus***

-Herrliches Stadthaus über 3 Ebenen (inkl vermieteter sep.Gewerbeeinheit )
mit dem gewissen ***nostalgischem Flair***
in einzigartiger Lage mit traumhaftem Ausblick auf die Burg Trausnitz/ Martinskirche
sucht seinen neuen passenden Besitzer!

-Komplette energetische Kernsanierung 2010 erfolgt

Genießen Sie von ihrem Fenster oder eigenem kleinen Stadtbalkon aus einen sagehaften 4- Jahreszeiten Panoramablick
auf die Isarpromenade, die Martinskirche und die wunderschöne Burg Trausnitz.

Lagebeschreibung

-In begehrter Nähe und Sichtweite zur malerischen Landshuter Altstadt

-Stadtpark/ Isarpromenade und Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs vor Ort

-Verkehrsgünstige Lage, direkter Anschluss zu allen Stadtbussen, Hauptbahnhof
und Autobahn nach München und Deggendorf.
Der Münchner Flughafen ist nur etwa 20 Minuten erreicht

-komplette Infrastruktur für das alltägliche Leben in direkter Nähe,
Ärzte und städtisches Klinikum nur wenige Gehminuten entfernt.

-Ganzjähriger 1A Panoramablick

Raumaufteilung

- Wohnen im nostalgischem Stadthaus mit "ganz besonderem Charme..."
über 3 Etagen:
- 3 Zimmer , Wohnzimmer, Küche, Bad/ Dusche, Sep.WC,
- kleiner Süd-/West Balkon
- Sep. Wäscheraum/ Abstellraum
- Sauna
-zusätzliche Sep. Wohn-/Gewerbeeinheit im EG (ca 26 qm)
derzeit vermietet (Netto Jahreskaltmiete: 5040€)

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Privatverkauf, direkt vom Eigentümer

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Holzdielen, Parkettboden, Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: neuwertig, saniert
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Ort
84028 Landshut
Anzeigentyp
Privatangebot