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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Bauernhaus für Tierhaltung geeignet Nähe... (84030 Landshut, Isar   Nähe)

Bauernhaus für Tierhaltung geeignet Nähe Landshut mit ca. 9000 qm Grund

Preis: 399.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% Maklerprovision vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
B 117
Geschosse
2
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29U9H4T
Grundstücksfl.
ca. 9.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lustberg-Immobilien e.K.
Frau Brigitte Latteier
Lustberg 2
86920 Denklingen
Telefon: 08869/5217
Mobil: 0172/9625333
Telefax: 08869/5276

Objektbeschreibung

Schöne Dorfrandlage mit arrondiertem Wiesengrund, gesamt ca. 9000qm,
2. Bauplatz, Obstgarten, Pferdeställe, bestehend aus 1 Offenstall ca. 30qm mit 120qm großem Paddock, eigener Koppelausgang, 1 Stall 12x3m Bj 2013, der in 3 Boxen unterteilt werden kann (je 3 x4m) ), Averdezelt 4 x 4m, vollverzinkte Panels als zusätzliche Liegefläche. Alle Paddocks befestigt mit hochwertigem Sandboden, ebenso der Reitplatz 39x19m bietet Trainingsmöglichkeiten für alle Sparten der Reiterei (mit
Flutlicht), voll eingezäuntes Grundstück mit 300m Bewegungstrail
Garage, Nebengebäude, Hühnerstall, Obstgarten, (2.Bauplatz)
Wohnhaus ab 2010 renoviert und umgebaut, Hauptwohnung und Einliegerwohnung
gesamt ca. 180qm Wfl., Holzofenheizung, Grundofen und Pelletofen, zusätzlich
Elektro und Fußbodenheizung im Bad, Sonnenkollektoren für Warmwasser
3-fach verglaste Fenster, Terrasse, Stellplätze für PKW´s und Pferdehänger

Lagebeschreibung

Ca. 50 Autominuten nach München, ca. 15 Autominuten nach Landshut,
Ruhige Dorflage, herrlicher Landschaftsblick, super Ausreitgelände direkt vom Hof aus,
Reitverein mit Halle in der Nähe

Gebäude: Wohnhaus mit Einliegerapartment, Stadel, Remise, Garage, Hühnerstall,
2 Pferde-Offenställe und 1 Averde-Zelt, 1 Sand-Reitplatz ca. 20x40m
Ruhige Dorflage, Randlage, ca. 15 Auto-Minuten nach Landshut. Ca 5 Minuten nach Wörth an der Isar






Der Kaufpreis ist inklusive Inventar.









Raumaufteilung

EG: Wohnküche mit Holzofen, 1 Speisekammer, 1 Büro, 1 Wohnzimmer auf 2 Ebenen
mit gemauertem Kachelofen, 1 Küche, 1 Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, +
Einlieger- Apartment ca. 40qm. mit eigener kleiner Terrasse
Dachgeschoss: 1 großes Schlafzimmer, 1 Zimmer ausbaufähig, (Warmwasserspeicher
Solar im Speicher)

Besichtigungstermine

Nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Tel. 0172/9625333 oder 08869/5217

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro, Holz, Pellets
  • Heizungsart: Kachelofen, Ofenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung
  • Zustand: renoviert
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Ort
84030 Landshut, Isar Nähe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot