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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein Traumhaus in einer ruhigen Lage (54526 Landscheid / Niederkail)

Ein Traumhaus in einer ruhigen Lage

Preis: 169.000,00 €

Logox2 
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
71
Zimmer
6
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2ATK74W
Grundstücksfl.
ca. 592,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
X2 Immobilien
Frau Julia Schwarz
Auf der Mauer 3
54518 Binsfeld
Telefon: 01714405451
Mobil: +49 171 44 05 451
Telefax: +49 65 75 90 25 287

Lage

Niederkail ist ein Dorf in der Eifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz mit etwa 680 Einwohnern.
Das Dorf befindet sich in einer verkehrsgünstiger Lage ca. 7 min von der Autobahn entfernt. Von hier erreichen Sie Trier, Wittlich oder Bitburg sehr schnell. Die Entfernung nach Trier ist 35 km, nach Wittlich oder Bitburg - je 15 km.

Ausstattung

1 Garage
2 Außenstellplätze
2 Wohnzimmer
4 Schlafzimmer
2 großzügige Bäder
1 Gäste WC

Energieträger: Öl
Energieausweis vorhanden

Voraussichtlicha als Rendite-Objekt:
Jahresnettomiete: 14.400 €
Nebenkosten: 200 €
Mieteinnahmen Mon.: 1.200 €

Objekt

Das Objekt kann wie zur Eigennutzung genutzt werden so auch als Renditeobjekt.

Hier finden Sie ein gemütliches Haus, Baujahr 1950, mit der Wohnfläche ca. 180 m². Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie alle Nutzräume wie Werkstatt, Garage, Heizungsraum und Waschküche mit Zugang zum Garten, ein G-WC. Alle Räume hier sind großzügig gestalten.
Auf den 2 oberen Etagen sind 4 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer verteilt. Hier finden Sie auch 2 Bäder mit Wanne und Dusche. Die Wohn- und Schlafzimmer verfügen über ein Zugang zum Balkon oder einen großen Terrasse mit einem gemütlichen Gartenbereich. Auf beiden Etagen befinden sich auch eingerichtete Küchenbereiche. Beide Küchenbereiche verfügen über eine Einbauküche. Beide Bäder verfügen Fenster und dadurch über Tageslicht. Die Schlafzimmer und Wohnzimmerräume sind mit großen Fenster ausgestatet, und somit auch mit Tageslicht überflutet.
Für Ihren Fuhrpark finden Sie vor dem Haus zusätzliche 2 Außenstellplätze.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171-440 54 51 oder unter der: 06575-90 25 288.
Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team.

Stichworte

Nutzfläche: 592,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Kontakt


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Ort
54526 Landscheid / Niederkail
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot