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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Lagerhallenkomplex in 1-a-Lage (06188 Halle)

Lagerhallenkomplex in 1-a-Lage

Preis: 3.690.000,00 €

Startbild 
Startbild
Durchgang Halle 1 zu Halle 2
Halle 5
Halle 6 1
Halle 7 1
Halle 7
Verwaltungsgebäude
Verwaltung
Konferenzraum Firmenleitung
Personalraum
Teeküche OG
Halle
Verwaltung EG
Verwaltung OG
Treppenaufgang
Sanitärbereich Damen
Dusche Damen
Ansicht
Außenansicht 2
Außenansicht
Parkmöglichkeiten
Verladedock
   
   
Referenznummer
5911
Baujahr
2008
Fläche
ca. 9.263,00 m²
Online-ID
2BBNY4T
Grundstücksfl.
ca. 22.072,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jacobsen Immobilienagentur
Herr Rolf Jacobsen
Königstr. 31
24837 Schleswig
Telefon: 04621/9896360

Lage

Mit bester Verkehrsanbindung liegt das Objekt zwischen Halle (ca. 9,5 km) und Leipzig (ca. 35 km). Nutzen Sie für Ihr Unternehmen die direkte Lage an der A14, der A9 und nahe der A38. Von hier aus sind Sie schnell in alle Richtungen erreichbar. Das Objekt liegt in einem Industriepark ohne direkte Wohnlage, daher können Sie hier auch ohne Probleme ganztags produzieren. Der nächste Interkontinentalflughafen Leipzig-Halle liegt gerade einmal 15 km entfernt, das nächste Güterverkehrszentrum in Halle liegt 8 km entfernt, zum Containerhafen in Halle sind es 15 km und eine Buslinie führt direkt am Objekt vorbei.

Ausstattung

In dem 2008 gebauten Gebäudekomplex erwartet Sie ein moderner Flair. Die Ausstattung des Verwaltungs- und Sozialtraktes befindet sich in einem gepflegten Zustand. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Einbauküche samt Geschirrspüler und wurde durchgängig gefliest. In den wärmeren Monaten bietet eine kleine Terrasse Ihren Mitarbeitern eine weitere Möglichkeit um sich in Ihrer Pause zu erholen. Geheizt wird hier mit einer Öl-Heizung. Für den Verwaltungs- und Sozialtrakt und der Beheizung der Halle 5 steht ein unterirdischer 100.000.ltr. Heizöltank zur Verfügung. Der Hallentrakt wurde massiv errichtet, die Umfassungswände bestehen zu 1/3 aus Betonelementen, die Trennwände in den Hallen sind ebenfalls aus Beton und in den Hallenbereichen wurden Betonstützen eingebaut. Die Traufenhöhe beträgt ca. 6,41 m und die Firsthöhe ca. 12,27 m, dadurch sind Gabelstablerverladungen kein Problem. Es wäre durchaus denkbar, das Hallendach mit einer PV-Anlage zu versehen. Eine Trafostation in einem Stationsgebäude aus Fertigbeton steht an der Halle im nördlichen Bereich und ist mit einer Mittelspannungsschaltanlage 6 Felder mit 20 kV, Trafo 1250 kVa 20 kV sowie einer Niederspannungsanlage 6 Felder 0,4 kV ausgestattet. Das gesamte Areal ist mit einem 1,6 m hohen, verzinkten Flachstabmattenzaun und einem großen Stahltor funktionell eingezäunt.

Hier kann Ihr Unternehmen wachsen!

Objekt

Auf dem 22.072 m² großen Grundstück wurde das Gebäude gut durchdacht platziert. Eine LKW-Waage (40 Tonnen) liegt direkt hinter dem großen Eingangstor, so müssen LKW´s nicht viel rangieren, sondern können direkt weiterfahren. Eine Straße führt einmal um das Objekt. Der Verladebereich, diverse Tore, Lagermöglichkeiten und der Anlieferungsbereich können so gut erreicht werden. Südlich der Halle befinden sich diverse Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher sowie der Verwaltungs- und Sozialtrakt. Die Halle ist unterteilt in zwei größere Teile ( 2.916 m² und 2.512 m²) und fünf kleinere Teile ( 270 m², 689 m², 759 m², 870 m² und 1.105 m²). Die Bürofläche misst 138 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Aufenthaltsraum für das Personal und getrennte Damen und Herren Umkleiden, Duschen und Toiletten sowie das Treppenhaus. Hierüber erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Konferenzraum/Firmenleitungsbüro, Verwaltungsraum, einer Teeküche und einer Toilette. Es ist durchaus möglich die Grundstücksfläche um weitere 23.926 m² zu erweitern. Sprechen Sie uns dazu gerne an.

Stichworte

Gesamtfläche: 22072,00 m², Verwaltungsfläche: 138,00 m², Hallenhöhe: 0,00 m, Bundesland: Sachsen, Lage im Industriegebiet

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Fernheizung, Öl
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Zustand: neuwertig
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Ort
06188 Halle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot