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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbeimmobilie in direkter Nähe zu... (06188 Landsberg)

Gewerbeimmobilie in direkter Nähe zu Porsche, DHL und auch BMW Werk Leipzig

Preis: 1.990.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Lackieranlage LKW
Aufenthaltsraum, WC
2. Halle
2. Halle
Bad mit Duschen
Büro oder Empfang im EG
Unterführung
Freifläche
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
084
Baujahr
1992
Fläche
ca. 6.000,00 m²
Online-ID
29FFG46
Grundstücksfl.
ca. 27.425,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Leder Immobilien
Herrn Martin Leder
Georg-Schumann-Str. 158
04159 Leipzig
Telefon: +49 341 26361137
Mobil: +49 160 4773131

Lage

Der Ort Sietzsch liegt 5 km südlich der Kleinstadt Landsberg. Er hat eine günstige Verkehrslage. Eine öffentliche Buslinie verbindet die Gemeinde Sietzsch mit der Stadt Halle. Eine Eisenbahnstrecke Halle - Delitzsch-Eilenburg ist ein sehr günstiger Verkehrsweg in Richtung West-Ost. Durch die unmittelbare Nähe der Autobahnen Halle-Dresden und Berlin-München hat der Ort auch eine schnelle Verbindung zu den Haupttangenten des Strassenverkehrs. Zwölf Autominuten entfernt liegt der Flugplatz Leipzig-Halle.

Sietzsch - Leipzig Zentrum ca. 30 Min.
Sietzsch - Halle/ Saale Zentrum ca. 15 Min.
Sietzsch - Berlin Zentrum ca. 1 Std. 45 Min.

Ausstattung

Ver- und Entsorgungsleitungen:
Strom, Wasser, Telefon und Kanalanschluss. Grundstückseinfriedung mit Maschendrahtzaun, Stahlrohrtor und Stahlprofiltor.
LKW-Waschplatz mit Ölabscheider,

2 Lackierboxen für Lkw´s und Busse

Objekt

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet östlich von Sietzsch - dem Gewerbegebiet Ost.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich das Zentrallager von Porta und AK Fahrzeugbau.
Die Industrieanlage besteht aus 2 Hallen, welche durch eine überdachte Zwischenzone miteinander verbunden sind. An der Nordwestseite ist ein Kleinteillager angebaut. Die Wände bestehen aus Stahlsandwichelementen. Die Abmessungen der Hallen betragen jeweils 42,00 m in der Breite und 54,00 m in der Länge und einer Traufhöhe von 6,00 m.
Die Beheizung der Hallen erfolgt über Öl. Der Tank hierfür hat ein Volumen von 100.000 Litern.

An Halle 1 (derzeit vermietet) wurde ein Büro- und Sozialgebäude über 2 Etagen von ca. 440 m² sowie ein Kleinteillager von ca. 120 m² angebaut. Des Weiteren ist in Halle 1 eine Lackiererei integriert. Diverse Hebebühnen sind bereits vorhanden.

In Halle 2 befinden sich ein weiterer Sozialraum als Umkleide sowie Wasch- und WC-Räume.

Der Kaufpreis beträgt 3.300.000,00 EUR inklusive der auf dem Dach befindlichen Photovoltaikanlage. Die Mieteinahme für die Photovoltaikanlage beträgt 140.000 EUR pro Jahr.

Stichworte

Nutzfläche: 6000,00 m², Gesamtfläche: 27425,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • Gewerbe: Laderampe
  • Zustand: gepflegt
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Ort
06188 Landsberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot