Landsberg (Lech)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus REIHENHAUS SUCHT FAMILIENANSCHLUSS -... (86899 Landsberg am Lech)

REIHENHAUS SUCHT FAMILIENANSCHLUSS - UNSER NEUBAU-STADTHAUS WIRD SIE BEGEISTERN!

Preis: 627.900,00 €

Ansicht / Illustration 
Ansicht / Illustration
Lageplan
EG Wfl. ca. 59,40m²
OG Wfl. ca. 53,20m²
Alternativ: OG mit 3 Zimmern
DG Wohnfläche ca. 36,00 m²
alternativ: DG mit 2. Bad
KG
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Sept. 2017
Geschosse
3
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
19.500,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 148,67 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27JCD4H
Grundstücksfl.
ca. 322,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wohnbau Riedler Kaufbeuren GmbH
Frau Carolin Schlichtherle
Alte Weberei 2
87600 Kaufbeuren
Telefon: 08341/9393-13
Telefax: 08341/9393-33

Objektbeschreibung

In ruhiger, gleichsam zentraler Lage von Landsberg – nur wenige Gehminuten von der schönen Altstadt entfernt – entstehen in 3 Bauabschnitten diese reizvollen Stadthäuser in wohngesunder Ziegelmassivbauweise.
Eine Mischung aus natürlicher Idylle, optimaler Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung – ein perfekter Platz für Ihre Familie.
Zu jedem Haus kann eine Einzelgarage erworben werden, ein Pkw-Stellplatz ist vor dem Hauseingang angelegt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 148 qm auf drei Ebenen bietet das Haus selbst Familien mit großem Platzbedarf großzügigen Raum für unbeschwertes und nahezu uneingeschränktes Wohnvergnügen. Terrasse und Wohnzimmer sind zur sonnigen Westseite orientiert - die großen Fensterflächen gewährleisten sonnigen und hellen Wohngenuß. Diese Niedrig-Energiehäuser gewährleisten dauerhaft günstige Unterhaltskosten und können optional auf die ENEV 2016 aufgerüstet werden; die Vorbereitungen dazu wurden bereits ausgeführt.

Lagebeschreibung

Die Stadt Landsberg liegt am Hochufer des Lech in Oberbayern und besitzt eine reizvolle, historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Hier sind Tradition und lebendige Gegenwart in idealer Weise verbunden und ermöglichen eine sehr hohe Lebensqualität.
Fußläufig in nur 5 Minuten erreichen Sie die charmante Altstadt von Landsberg mit netten Cafés und gemütlichen Gasthäusern. Reivolle Geschäfte bieten ein vielfältiges Angebot und laden zum Verweilen ein. Ruhe und Erholung bieten die nahegelegenen Grünanlagen in idyllischer Natur am Altöttinger Weiher mit herrlichen Möglichkeiten zur Entspannung und zum Freizeitgenuss.
Aktive Sportler finden am angrenzenden Sportanlagen herrlichen Ausgleich zum Alltag.
Attraktive Kulturveranstaltungen auf hohen Niveau, kleine und große Feste sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für höchste Lebensqualität in Oberbayern.
Die Landeshauptstadt München ist nur 55 km entfernt und über die Autobahn A96 binnen ca. 30 Minuten erreichbar, über die B17 gelangt man bereits in ca. 20 Minuten nach Augsburg, der Hauptstadt Schwabens. Die reizvolle 5 Seen-Landschaft ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar; die Alpen befinden sich ja fast vor der Haustür.

Raumaufteilung

Hochwertige Innenausstattung (Parkett, Fliesen, Laminat) können nach individuellen Wünschen ausgewählt werden · umweltbewusste Gas-Brennwert-Heizung mit solarunterstützter Warmwasserbereitung · 3-fach isolierverglaste Wärmedämmfenster eines Markenherstellers · Offener Wohnraum/Küche · Schlüsselfertig zum garantierten Festpreis · Fußbodenerwärmung im Bad 1. OG · Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist vorbereitet und kann optional installiert werden · verschiedene Grundrissvarianten (5 oder 6 Zimmer) möglich · Anschlussmöglichkeit für Kamin, Kachel- oder Schwedenofen vorhanden · Einbau eines zusätzlichen Duschbades im Dachgeschoss ist optional in jedem Haus möglich · großer beheizter Mehrzweckraum im Keller vorhanden

Besichtigungstermine

Erleben Sie unser Musterhaus in Landsberg und informieren Sie sich dabei über unseren hervorragenden Bau-Qualitätsstandard. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten berücksichtigen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, Neubau, Rohbau
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Straße
Martin-Kolmsperger-Str. XX
Ort
86899 Landsberg am Lech
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot