Landsberg (Lech)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus NUR WENIGE SCHRITTE ZUM GROßEN GLÜCK -... (86899 Landsberg am Lech)

NUR WENIGE SCHRITTE ZUM GROßEN GLÜCK - UNSER NEUBAU-STADTHAUS WIRD SIE BEGEISTERN!

Preis: 599.800,00 €

Ansicht / Illustration 
Ansicht / Illustration
Lageplan
EG Wfl. ca. 59,40m²
OG Wfl. ca. 53,20m²
Alternativ: OG mit 3 Zimmern
DG Wohnfläche ca. 36,00 m²
alternativ: DG mit 2. Bad
KG
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Sept. 2017
Geschosse
3
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
19.500,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 148,67 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27G994K
Grundstücksfl.
ca. 287,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wohnbau Riedler Kaufbeuren GmbH
Frau Carolin Schlichtherle
Alte Weberei 2
87600 Kaufbeuren
Telefon: 08341/9393-13
Telefax: 08341/9393-33

Objektbeschreibung

In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Landsberg – nur wenige Gehminuten von der schönen Altstadt Landsbergs´entfernt – entstehen in 3 Bauabschnitten unsere reizvollen Stadthäuser in wohngesunder Ziegelmassivbauweise.
Eine Mischung aus natürlicher Idylle, optimaler Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung an die Autobahn – ein perfekter Platz für Ihre Familie.
Zu jedem Haus kann eine Einzelgarage erworben werden, ein Pkw-Stellplatz kann direkt vor dem jeweiligen Haus angelegt werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 148 qm auf drei Ebenen bietet das Haus selbst Familien mit großem Platzbedarf viele Möglichkeiten zum uneingeschränkten Wohngenuß. Die Wohnräume mit großen Fensterflächen sind zur sonnigen Westseite orientiert und versprechen damit helles und sonniges Wohnvergnügen. Die Niedrig-Energiehäuser gewährleisten dauerhaft günstige Unterhaltskosten und können optional auf die ENEV 2016 aufgerüstet werden.

Lagebeschreibung

Die Stadt Landsberg liegt am Hochufer des Lech in Oberbayern und besitzt eine reizvolle, historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Hier sind Tradition und lebendige Gegenwart in idealer Weise verbunden und ermöglichen eine sehr hohe Lebensqualität.
Fußläufig in nur 5 Minuten erreichen Sie die charmante Altstadt von Landsberg mit zahlreiche Cafés und gemütlichen Gasthäusern. Reizvolle Geschäfte bieten ein vielfältiges Angebot und laden zum Verweilen ein. Ruhe und Erholung bieten die Grünanlagen in idyllischer Natur am Altöttinger Weiher herrliche Möglichkeiten zur Entspannung und zum uneingeschränkten Freizeitgenuss.
Aktive Sportler finden an den angrenzenden Sportanlagen herrlichen Ausgleich zum Alltag.
Attraktive Kulturveranstaltungen auf hohen Niveau, kleine und große Feste sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für höchste Lebensqualität in Oberbayern.
Die Landeshauptstadt München liegt nur 55 km entfernt und ist über die Autobahn A96 binnen ca. 30 Minuten erreichbar, über die B17 gelangt man bereits in ca. 20 Minuten nach Augsburg, der Hauptstadt Schwabens. Die reizvolle 5 Seen-Landschaft ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar - die Alpen befinden sich ja fast vor der Haustür.

Raumaufteilung

Hochwertige Innenausstattung (Parkett, Fliesen, Laminat) können individuell ausgewählt werden · effektive und umweltbewusste Gas-Brennwert-Heizung mit solarunterstützter Warmwasserversorgung · 3-fach isolierverglaste Wärmedämmfenster eines Markenherstellers · Offener Wohnraum/Küche · Schlüsselfertig zum garantierten Festpreis · Fußbodenerwärmung im Bad 1. OG · Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist vorbereitet und kann optional als Sonderwunsch eingebaut werden · verschiedene Grundrissvarianten (5 oder 6 Zimmer-Gestaltung) kann je nach Baufortschritt gewählt werden · Anschlussmöglichkeit f. Kamin, Kachel- oder Schwedenofen vorhanden · Einbau eines zusätzlichen Duschbades im DG optional möglich · großer beheizter Mehrzweckraum im Keller vorhanden · Pkw-Stellplatz kann vor dem Hauseingang realisiert werden

Besichtigungstermine

Erleben Sie unser Musterhaus in Landsberg und informieren Sie sich über unseren hervorragenden Bau-Qualitätsstandard. Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten berücksichtigen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, Neubau, Rohbau
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Straße
Martin-Kolmsperger-Str.
Ort
86899 Landsberg am Lech
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot