Landau (Pfalz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Attraktive Gewerbefläche in zentraler... (76829 Landau)

Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Landau

Preis: 235.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Referenznummer
5194
Zimmer
5
Baujahr
1880
Fläche
ca. 156,00 m²
Online-ID
2BNAX46
Kontaktdaten des Inserenten
Bartz Immobilien
Herrn Boris Bartz
Glockengasse 10
67435 Neustadt an der Weinstraße
Telefon: +49(6327) 5070733
Telefax: +49(6327) 5070735

Objekt

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert im Stadtzentrum von Landau. Zugängig ist die Fläche durch den über zwei Stufen zu begehenden und äußerst repräsentativen Haupteingang (Ecke Marienring) sowie einem Seiten-/ und Hintereingang.

Große Fensterflächen garantieren eine optimale Belichtung der Räume. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Zentrum.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbefläche besonders interessant. Ob als Beratungsbüro oder Ladengeschäft, diese Immobilie kann für viele Branchen die notwendigen Voraussetzungen schaffen. Darüber hinaus ist noch ausreichend Lagerfläche im Keller vorhanden.

Die Gewerbeeinheit wurde 2015 weitesgehend renoviert und modernisiert. Auch der Ausbau in kleine Wohneinheiten (Studentenapartements) ist vorstellbar und wurden sogar schon projektiert.

Somit ist diese Einheit auch als Kapitalanlage perfekt geeignet.

Stichworte

Nutzfläche: 156,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
76829 Landau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot