Landau (Isar)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zwei Einfamilienhäuser auf einem... (94405 Landau a d Isar)

Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück

Preis: 268.000,00 €

Telefon 09953 981692 oder 0175 475 6886 
Telefon 09953 981692 oder 0175 475 6886
Photovoltaikanlage 5,5 KW,  49 Cent pro KW
Telefon 09953 981692 oder 0175 475 6886
große Terrasse
Telefon 09953 981692 oder 0175 475 6886
Haupthaus mit rechts dem kleineren Wohnhaus
Bild 35
offene Küche
Flur EG
Wohnzimmer
Gästetoilette
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Telefon 09953 981692 oder 0175 475 6886
Infrarotkabine
Schlafzimmer OG
Treppe
Flur OG
UG Fitnessraum mit Heizkörper
Treppe UG
Wohn und Esszimmer kleines Haus Baujahr 1950
Wohnzimmer kleines Haus
Schlafzimmer kleines Haus
Bad kleines Haus
Küche kleines Haus
Elektrik kleines Haus inkl. PV
Nutzfläche
Treppenaufgang kleines Haus
Garten
Bild 34
Obergeschoß Haupthaus
Schnitt Haupthaus
Erdgeschoß Haupthaus
UG Haupthaus
Flurkarte
   
   
Käuferprovision
Courtage 3,57% vom Kaufpreis nach Notartermin
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
3
Zimmer
4
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B2G74B
Grundstücksfl.
ca. 1.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
leticia-immobilien.de
Herr Peter Hagengruber
Hauptstrasse 30
94431 Trieching
Telefon: 09953/981692
Mobil: 0175 4756886
Telefax: 09953/981691

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist 2007 in Holzständerbauweise erbaut.
Zu dem Haus gehört eine PV Anlage mit einer Leistung von 5,5 KW.
Die Einspeisevergütung beträgt 0,49 €/KW. Laufzeit noch bis 2027.
Diese Anlage steht zur Übernahme für einen Preis von 14000 € zur Verfügung.
Im Haus befindet sich als zusätzliche Heizquelle ein intigrierter Holzofen.
Auf dem Grundstück steht auch noch ein älteres Wohnhaus, Baujahr ca. 1950, Wohnfläche 70 m², das mit zum Objekt gehört.
Dieses Haus ist noch bewohnt und wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Stadt Landau an der Isar.
Ruhige Siedlungslage.
4 Km von der A 92 und 2 Km von der B 20 entfernt.

Raumaufteilung

Im EG befindet sich ein großer Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen mit Zugang zum Balkon. Angrenzend die moderne Küche mit Speisekammer und Gästetoilette.
Eine große Holztreppe führt ins OG wo sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Das Haus ist voll unterkellert mit 4 weiteren Räumen.

Besichtigungstermine

Nach Absprache, auch Samstag und Sonntag

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, neuwertig
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Ort
94405 Landau a d Isar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot