Landau (Isar)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Lass die Sonne in dein Haus! (94405 Landau a d Isar)

Lass die Sonne in dein Haus!

Preis: 299.340,00 €

Bodensee129 
Bodensee129
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Eigenheim-Miete Ortsschild
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Bodensee EG
Bodensee DG
Wohnen Essen
Küche5
Bad17
Bad16
Schlafen 1
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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
Bodensee129 Landau
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 129,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28K844K
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Town & Country Haus in Straubing
Regina Carthäuser
Steinergasse 7
94315 Straubing
Telefon: +49 9421 1897155
Telefax: +49 9421 1897157

Lage

Das Mittelzentrum Landau a.d.Isar hat knapp 13.000 Einwohner. Die Stadt wurde 1224 vom Wittelsbacher Herzog Ludwig dem Kelheimer gegründet.
Sie zählt zu den ältesten Städten Niederbayerns.
Die Altstadt von Landau liegt exponiert auf einem Hügel am Unterlauf der Isar. Sie wird dominiert von einer der größten Kirchen Niederbayerns, der barocken Stadtpfarrkirche St. Mariä Himmelfahrt, und dem aus dem 13. Jahrhundert stammenden Herzogssitz, dem "Kastenhof". Im Kastenhof befindet sich seit 1995 das Niederbayerische Archäologiemuseum, dessen museums-pädagogisches Konzept als eines der modernsten Bayerns zählt.

Der Charme einer niederbayerischen Kleinstadt mit ihrer hohen Wohn- und Lebensqualität und das wirtschaftlich solide Umfeld machen Landau zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Landau ist bekannt für ein vielschichtiges gesellschaftliches und kulturelles Leben.
Die Stadt Landau a.d.Isar verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen:

Schulen: Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Montessorischule, Berufsschule, Berufsaufbauschule, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Lebenshilfe-Schule (Privates Förderzentrum Förderschwerpunkt geistige Entwicklung)

Sport- und Freizeiteinrichtungen: Dreifachsporthalle, Tennishalle, Tennisfreiplätze, Freibad, Hallenbad, Fußball- und Leichtathletikstadion, Asphaltstockbahnen, Schießsportanlagen und mehrere Golfplätze

Kulturelle Einrichtungen: Kulturzentrum Kastenhof, Stadthalle, Niederbayerisches Archäologiemuseum, Heimatmuseum, Städtische Musikschule, sowie Volkshochschule.

Landau a.d.Isar - eine Stadt zum Leben, Arbeiten und Einkaufen!

Erfahren Sie mehr über Landau auf der Homepage: www.landau-isar.de

Ausstattung

Im Erdgeschoss lädt Sie das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer zum Verweilen ein. Hier findet die gemütliche Sitzecke ebenso Platz wie ein großer Esstisch. Hohe Fenster ermöglichen den freien Blick in Ihren Garten und auf die Terrasse. Auch die Küche und das angrenzende Arbeits- oder Gästezimmer wirken offen und freundlich. Ein Kleines Gäste-WC macht die untere Ebene perfekt. Oben angekommen, erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide. Genießen Sie den Platz in Ihrem Town & Country Haus! Auch Kinder- und Gästezimmer bieten viel Freiraum - hier kann sich jeder ausbreiten, wie er möchte. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein.

Die Grundrissplanung und die Ausstattung stimmen wir in einem persönlichen Gespräch ganz individuell mit Ihnen gemeinsam ab. Auf Wunsch kann selbstverständlich auch ein Keller zu diesem Haus gebaut werden. Ebenso ist eine Bauweise als KfW 55 – Haus möglich.

Objekt

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

Kommen auch Sie sorgenfrei in Ihr eigenes Zuhause!

Ihr schlüsselfertiges, massiv gebautes Town & Country Haus wird ausschließlich mit regionalen Handwerkern erstellt.

Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen – vor, während und auch nach dem Bau Ihres Traumhauses.


Unser Hauspreis ist ein „All-Inclusive-Preis“
Darin sind z.B. enthalten:
•das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country
•Erstellung vom Bodengrundgutachten
•Baustelleneinrichtung, Baustellen-WC
•Bodenplatte
•Energiesparpaket EnEV 2016
•Verwendung von Markenprodukten (wie z.B. Ytong, Braas, Vaillant, Busch-Jäger…)
•individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
•gehobene Ausstattung
•dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
•Dreifachschutzverglasung
•Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter


In diesem hier genannten Komplettpreis, haben wir für Sie bereits folgende Punkte mit hinzugerechnet:
•das schlüsselfertige Town & Country Haus inkl. Fußbodenheizung
•Fertiggarage
•Grundstückspreis
•Hausanschlusskosten
•Baunebenkosten, wie z. Bsp. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Bauwasser und Baustrom

Das hier angebotene Haus entspricht dem Bebauungsplan für das angegebene Grundstück. Dieses Grundstück befindet sich nicht im Besitz von Town & Country Haus

Sonstiges

Wir sind Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen!

Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Auf diesem Weg begleiten wir Sie von Anfang bis zum Einzug. Sie kommen stress- und sorgenfrei in Ihr eigenes Heim. Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand, Hausbau all inclusive

Town & Country ist seit 2007 das meistgekaufte Markenhaus Deutschlands.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Sie erreichen uns unter 09421 / 189 71 55 oder per Mail unter r.c.towncountry@gmx.de

Unser Büro finden Sie in der Steinergasse 7 in 94315 Straubing

Besuchen Sie unsere Homepage
www.town-country-straubing.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Ort
94405 Landau a d Isar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot