Lamspringe
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus in zentraler Lage... (31195 Lamspringe)

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage direkt in Lamspringe

Preis: 95.000,00 €

Straßenansicht (3) 
Straßenansicht (3)
Eingang und Garagen
Badezimmer
Wohnraum (2)
Wohnraum (3)
Wohnungsflur
Wohnraum
Garagen
Garten
Heizungsanlage
Eingangsbereich
Kellergeschoss0001
Grundriss Erdgeschoss0001
Obergeschoss0001
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Treppenhaus
Treppe fürs auf und ab!
Kellerflur
Balkon
Küche
Gartenansicht
Terrasse (2)
Terrasse
Garten (2)
Gartenzugang
Seitenansicht
Dachboden
Schnitt0001
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer.
Referenznummer
MFH 75
Zimmer
8
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BHQF49
Grundstücksfl.
ca. 461,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Holland Immobilien
Herrn Rolf Holland
Jacobsonstraße 51
38723 Seesen
Telefon: +49(5381) 9409950

Lage

Ortsmitte von Lamspringe, - alles zu Fuß erreichbar

Lamspringe ist ein Flecken und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lamspringe und liegt im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Zum Ort gehört der Ortsteil "Glashütte". Lamspringe ist staatlich anerkannter Erholungsort am Heber. Lamspringe ist Mitglied der Region Leinebergland, einer nach dem Leader-Ansatz gegründeter freiwilliger Zusammenschluss verschiedener Städte und Gemeinden im südlichen Niedersachsen. Die Ortschaft Lamspringe liegt an der Quelle der Lamme zwischen den Höhenzügen Harplage im Nordosten, Heber im Südosten und dem Sackwald im Westen. Sie befindet sich im Städteviereck Alfeld-Bad Salzdetfurth-Bockenem-Bad Gandersheim.
Großstädte unweit von Lamspringe sind: Hannover (50 km) und Hildesheim (30 km) im Norden sowie Göttingen (40 km) im Südosten. Eine weitere größere Stadt ist Goslar (30 km) im Osten. Lamspringe liegt unweit der A 7, B 3 und B 64. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Bodenburg, Freden und Bad Gandersheim sowie Kreiensen, wo Anschluss an das Intercitynetz besteht. Der nächste Flugplatz ist in Bad Gandersheim, der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen. Lamspringe verfügt über je eine Grundschule, Hauptschule und Realschule. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Hildesheim, Bad Gandersheim und Alfeld.

Ausstattung

* Massivbauweise mit Luftschicht
* Dach gedämmt und erneuert
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* Zwei Garagen
* Vollkeller
* Gaszentralheizung

Objekt

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lamspringe zu verkaufen!!

Sie suchen ein Renditeobjekt oder wollen eine Wohnung selbst bewohnen und Mieteinnahme kassieren? Dann ist das die richtige Immobilie für Sie.
Aufgeteilt in drei Wohnungen erzielt das Mehrfamilienhaus ein Kaltmiete von ca. 9000 € jährlich. Eine Wohnung ist zur Zeit frei, kann aber durch uns selbstverständlich sofort vermietet werden, wenn kein Eigenbedarf besteht.
Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im ersten OG haben jeweils ca. 64 qm und bestehen aus drei Zimmer, Küche, Bad und Flur.
Die Dachgeschosswohnung hat ca. 50 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche und Bad.
Das Haus ist voll unterkellert und die zwei Garagen bieten den Bewohnern Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein kleiner Balkon, eine Außenterrasse und der Garten bieten im Außenbereich genügend Möglichkeiten sich wohl zu fühlen.
* Erdgeschosswohnung 270 € Kaltmiete
* Obergeschosswohnung 290 €Kaltmiete ( zur Zeit leer stehend)
* Dachgeschosswohnung 180 € Kaltmiete
* Garage 20 € Kaltmiete
insgesamt monatlich 760 € jährlich ca. 9000 €

Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen. Sie besichtigen Ihr neues Zuhause mit uns gemeinsam an jedem Wochentag - auch abends - nach vorheriger Absprache. Wir sind gehalten, vor einer Innenbesichtigung uns in geeigneter Form einen Finanzierungsnachweis vorlegen zu lassen. Gern erklären wir Ihnen diesen Sachverhalt.

Stichworte

Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², Stadtzentrumslage

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
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Ort
31195 Lamspringe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot