Lampertheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus * * * Schönes Ein- Zweifamilienhaus in... (68623 Lampertheim)

* * * Schönes Ein- Zweifamilienhaus in bester Wohnlage * * *

Preis: 299.000,00 €

Hausansicht2 
Hausansicht2
Hausansicht
Hausansicht 3
Einfahrt - Hauseingang
Haus Eingangstür
Treppenhaus
Flur EG
Fluransicht 2
G-WC EG
Bad EG
Küche EG
Küchenansicht 2 EG
Whnz. EG Ansicht 2
Whnz. EG
Flur OG
Flur OG Ansicht 2
Whnz. OG
Whnz. Ansicht 2
Schlafz. OG
Küche OG
Küchenansicht 2 OG
Küchenansicht 3 OG
Bad OG
Badansicht 2 OG
Badansicht 3 OG
Treppe zum DG
DG
DG Ansicht 2
Terasse
Lage
   
   
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
01.09.2017
Referenznummer
MK 2011472
Zimmer
5
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 173,50 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BVC74H
Grundstücksfl.
ca. 370,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Aurana Deutsche Immobilien | Lizenzpartner
Herr Michael Siokos
Römerstrasse 96
68623 Lampertheim
Telefon: 0176-63645103
Mobil: 0176-63645103
Telefax: 06206 9694724

Preise

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Bibis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.


Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km

Ausstattung

- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- doppelverglaste Kunststoffenster
- Fenster mit Rollläden

- Elektro. Nachtspeicher von 2011
- EG Fußbodenheizung elektr. und OG Bad

- EG Fliesen
- OG Korkparkett / Fliesen

- EG Wände Rauputz / Bad Marmorputz
- OG Wände Rauputz

- EG / OG Holzdecken
- Tageslicht- Wannenbad

- Bad mit separaten Dusche
- Gäste WC

- grosse helle Tageslicht - Küche
- EG Kaminofen Anschluss

- Garage
- Stellplatz vor dem Haus

Objekt

Auf dem Grundstück von ca. 370 qm wurde im Jahr 1954 dieses schöne Wohnhaus errichtet.

Im Jahr 1992 erfolgte zusätzlich die Aufstockung mit Badanbau.

Das Gebäude hat zwei Etagen und ist voll unterkellert, dies bietet genügend Platz für eine oder auch zwei Familien.

An der rechten Grundstücksseite wurde im Jahr 1973 eine Garage errichtet.

Das Wohnhaus ist mit einem schönen Außenputz versehen.

Die oberen Giebelseiten haben eine Schindelverkleidung.
Das Dach wurde ca.1982 mit Tonziegeln eingedeckt. 2010 wurde die Fassade neu gestrichen.

Im EG befindet sich eine 2 ZKB und ein Gäste-WC, im
OG befindet sich eine 3 ZKB plus Dachausbau als 4tes Zimmer.

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Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr

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Telefon: 0171-51 77 142

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
68623 Lampertheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot