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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großes Zweifamilienhaus in Lampertheim-H... (68623 Lampertheim)

Großes Zweifamilienhaus in Lampertheim-Hofheim

Preis: 338.000,00 €

Garten 
Garten
Zugang/Einfahrt
Außenansicht
EBK EG
Wohnzimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Partyraum/Büro
Hofansicht
Garagen
Straßenansicht
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
HK-36-1
Zimmer
9
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 259,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AEV64D
Grundstücksfl.
ca. 666,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
k24 Immobilien
Herr Ulrich Schädlich
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefon: 06206-939914
Mobil: 0170-3159273

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Der Ortsteil Hofheim ist mit mehr als 5000 Einwohnern der größte von Lampertheim. Hier gibt es eine hervorragende Infrastruktur. Hofheim liegt rund 8 km von der Kernstadt entfernt. Bis nach Worms sind es lediglich 4 km. Nach Mannheim sind es 20 und nach Frankfurt 55 km. Zudem gibt es in Hofheim einen Bahnhaltepunkt. Von hier aus kann man problemlos die Strecken Frankfurt-Worms sowie Worms-Bensheim nutzen. Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim, Worms, Bürstadt und Biblis. Zu den Autobahnanbindungen A 67 (Lorsch) und A 61 (Worms) sind es lediglich 12 km sowie zur A 6 (Mannheim-Sandhofen) 15 km. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich die Bundesstraßen 44 und 47.

Ausstattung

*Zweifamilienhaus
*Zwei Garagen
*Garten
*Balkon
*sanierte Tageslichtbäder
*erneuerte Fenster aus Alu bzw. KSt.
*Palettsheizungsanlage
*Fußbodenbelag aus Marmor, Massivholzparkett oder Laminat
*Partyraum/Büro im KG
*Waschraum
*kleine Werkstatt

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit rund 250 m² Gesamtwohnfläche. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie ein eigener Brunnen. Eine der beiden Wohnungen ist zurzeit vermietet.
Das ursprünglich 1955 erbaute Haus wurde 1970 umgebaut und erweitert. Die Fenster wurden in den Jahren 1980 bis 1996 ausgetauscht (Alu und KSt). In 2009 wurde die Heizungsanlage modernisiert und eine Pelletsheizung eingebau. Die Bäder wurden in den Jahren 2005 und 2014 erneuert; bodengleiche Dusche im EG, Wanne und Dusche im 1. OG. Bei beiden handelt es sich um Tageslichtbäder. Die Fußböden im EG bestehen aus Marmor und Massivholzparkett, im 1. OG haben wir Marmor und Laminat.

Sonstiges

Sonstiges:
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
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Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag



Impressum
K24 Immobilien
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
68623 Lampertheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot