Lampertheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus * * * Zentrales 3-Familienhaus mit Flair... (68623 Lampertheim)

* * * Zentrales 3-Familienhaus mit Flair * * *

Preis: 450.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht hinten
Gartenansicht (2)
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Küche
EG Toilette:Dusche (2)
1 OG Eingang
1 OG Wohnzimmer
1 OG Esszimmer
1.OG Esszimmer Kachelofen (2)
1 OG Arbeitszimmer
1 OG Kinderzimmer.
1 OG Kinderzimmer
1 OG Küche
1.OG Duschbad (2)
1.OG Duschbad (1)
Gästetoilette (2)
2 OG Eingang
2 OG Wohnzimmer
2 OG Wohnzimmer2
2 OG Wohnzimmer3
2 OG Schlafzimmer
2 OG Ankleidezimmer
2 OG Kinderzmmer 2
2 OG Kinderzimmer
2 OG Bad
Dachboden isoliert
Dachboden isoliert2
Keller 1
Keller 2
Keller 3
Makrolage
Mikrolage
   
   
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
MK 2016014
Zimmer
11
Baujahr
1903
Wohnfläche
ca. 249,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BSBC4W
Grundstücksfl.
ca. 351,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Aurana Deutsche Immobilien | Lizenzpartner
Herr Michael Kirchner
Römerstrasse 96
68623 Lampertheim
Telefon: 0171-6107000
Telefax: 06206 9694724

Preise

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Lage

Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Bibis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.


Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km

Ausstattung

3 Wohnungen mit folgender Ausstattung:

EG: ( kann auch gewerblich genutzt werden)

- Einbauküche mit Bodenfliesen (kann auf Wunsch des Käufers verbleiben)
- Alle Räume mit Industrie-PVC-Boden
- ebenerdige Dusche mit Bodenfliesen und Feuchtraumfeuchtkorkboden
- separater Eingang
- Drei Meter hohe Decken (Küche ca. 2,80 m)


1. OG:

- Alle Zimmer mit Laminat-Boden
- Einbauküche mit Bodenfliesen
- Drei Meter hohe Decken
- Gas-Kaminofen im Wohn/Esszimmer
- Duschbad

2.OG:

- alle Räume mit Laminatboden
- voll ausgebautes Bad mit Whirlpool
- Original Fachwerk im Wohnzimmer
- das Wohnzimmer hat einen eigenen Kamin (original von 1903)

Pro Etage ist ein separates Gäste-WC in den Zwischenetagen
Die Gaszentralheizung von Viessmann wurde im Jahr 2000 erneuert.
Die Fenster sind teilweise doppelt verglaste Isolierfenster, teilweise aufgrund der schönen Gebäudeansicht die ursprünglichen einfachverglaste Fenster.

Keller:

- Der Keller ist teilweise unterkellert
- Die Kellergewölbe sind wie in der Bauzeit üblich aus Sandstein

Objekt

Dieses liebevoll und aufwendig renovierte Dreifamilienhaus steht in der Stadtmitte von Lampertheim und bietet viel Platz und Möglichkeiten auf 3 Etagen.

Der ruhige und großzügige Innenhof und Gartenbereich bieten gute Möglichkeiten den Frühling, Sommer und Herbst im eigenen Heim im Freien zu verbringen.

Im Zeitraum von 2000 bis heute wurde das schöne, um die Jahrhundertwende gebaute Haus, mit Investitionen in Höhe von ca. 160.000 Euro renoviert und saniert.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Parkplätze, die über die Einfahrt in der Bismarkstrasse zu befahren sind.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder nach Vereinbarung

Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

Stichworte

Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
68623 Lampertheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot