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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. * * * Großzügige Lagerhalle mit... (68623 Lampertheim)

* * * Großzügige Lagerhalle mit Büroräumen in Lampertheim zu verkaufen * * *

Preis: 990.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Halle 1
Halle 2
Halle 3
Halle 4
Hallenbüro
Aufenthaltsbereich EG
Lobby 1
Flur:Büroräume Seite 2
Büroraum 1. OG
Büroraum 1. OG (2)
Büro 2. OG
Büro 2. OG (2)
WC 1
Aussicht
Außenstellplätze
Heizung
Kessel
Klima
Wasserspeicher Klima
   
   
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
IB 2011342
Geschosse
3
Baujahr
1995
Fläche
ca. 169,88 m²
Online-ID
2AKBP4V
Kontaktdaten des Inserenten
Aurana Deutsche Immobilien | Lizenzpartner
Frau Sandra Schüttler
Römerstrasse 96
68623 Lampertheim
Telefon: 0171-5177142
Mobil: 0171-5177142
Telefax: 06206 9694724

Lage

Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Bibis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.


Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 kmLampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Bibis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.


Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km

Ausstattung

Der Käufer dieser Immobilie kann sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- Massivbauten auf betoniertem Fundament

- gedämmtes Flachdach/ neu belegt im Herbst 2015

- Klimaanlagen in allen Büroräumen

- große Lagerfläche/Produktionsfläche

- mehrere Toilettenanlagen

- Ein Rolltor im Hallenbereich

- Außenstellplätze direkt auf und vor dem Grundstück

- hochwertige Einbauschränke in Bürobereichen

Objekt

Großzügige Lagerhalle mit Büroräumen und Außenstellplätze zu verkaufen.

Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet von Lampertheim, mit guter Anbindung an die nahe Bundesstraße B44 und ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt.

Das Objekt bietet ca. 2060,00 qm Lager- und Bürofläche, die wie folgt aufgeteilt sind:

Im unteren Bereich dieses Objektes, befindet sich eine große Lagerhalle, sowie seitlich anschließende zur Halle gehörende Büroräume. Einen Aufenthaltsbereich, sowie mehrere Toiletten befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss des Gebäudes auf einer Fläche von insgesamt ca. 1260,00 qm.

Separate Büros befinden sich im 1.ten und 2.ten Obergeschoss.

In diese gelangt man über das großzügige Treppenhaus.
Von der kleines Lobby aus, erreicht man alle vorhanden Büroräume des ersten Obergeschosses, diese haben eine Gesamtfläche von 354,98 qm.

Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls Büroräume, Aufenthaltsbereiche und Sanitäreinrichtungen.
Die gesamte Bürofläche beträgt hier 343,66 qm.
Der Heizung- und Klimageräteraum befindet sich ebenfalls im 2.ten Obergeschoss.

Genügend Stellplätze im Außenbereich sind ebenfalls auf dem großem Grundstück vorhanden.

Das gedämmte Dach wurde im Herbst 2015 neu belegt und ist somit neuwertig.

Die in den Bürobereichen eingebauten, hochwertigen Einbauschränke, können gerne bestehen bleiben.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert ? Haben Sie Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns über E-Mail, gerne beraten wir Sie.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder nach Vereinbarung

Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.

Rufen Sie jetzt an!

Telefon: 0171-51 77 142

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *
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Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr

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Stichworte

Gesamtfläche: 5777,00 m², Zustand nach Vereinbarung

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Straße
Bauhofstrasse 28
Ort
68623 Lampertheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot