Lambsheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Haus und Hof für zwei Generationen mit... (67245 Lambsheim)

Haus und Hof für zwei Generationen mit Ausbaureserve

Preis: 375.000,00 €

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Keller
Erdgeschoß
Obergeschoß
Dachgeschoß
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
19-03654
Zimmer
9,5
Baujahr
1770
Wohnfläche
ca. 224,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BK324K
Grundstücksfl.
ca. 880,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Rheinland-Pfalz Regionaldirektion Süd
Herr Matthias Boch
Marktplatz 35
67547 Worms
Telefon: 0621 5950974
Telefax: 0621 5950980

Lage

Das in der Pfalz gelegene Lambsheim mit seinen ca. 6770 Einwohnern ist ca. 10 km von Ludwigshafen entfernt. Die Ortsgemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

Ausstattung

- großer Garten
- Gewölbekeller
- Werkstatt
- Nebengebäude
- Scheune

Objekt

Dieses gepflegte, teilweise unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1780 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 880 m² großen Grundstück.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² erstreckt sich über zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoß.

Das gesamte Objekt verfügt über 9,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC´s sowie 2 Abstellräume.
In der ersten Etage befindet sich außerdem ein Balkon.
Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und kann somit ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Die Haus-Hof-Bauweise überzeugt mit ihrem Charme und lädt zu großen Familienfeiern ein.
Der angrenzende Garten mit seinem Freisitz sorgt für Entspannung und kann perfekt für den Anbau von Obst und Gemüse genutzt werden.

Das Dach des Haupthauses wurde 2007/2008 saniert und gedämmt.

Für die angrenzende Scheune liegt ein Bauvorbescheid vor. Diese kann zu Wohnzwecken umgebaut werden, hierdurch entsteht zusätzlicher Wohnraum.

Sonstiges

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Nutzen Sie unseren professionellen Finanzierungsrechner unter www.lbs.de/rlp/service/rechner
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
67245 Lambsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot