Lambrecht (Pfalz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Steuer sparen - großzügig und zentral... (67466 Lambrecht)

Steuer sparen - großzügig und zentral wohnen!

Preis: 169.000,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Gästezimmer
Arbeitszimmer
Wohnbereich
Diele
Information
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
sofort
Referenznummer
587.013
Zimmer
9
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 225,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2A64L4W
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co.KG
Büro Pfalz
Fiduciastraße 4
76227 Karlsruhe
Telefon: 06323/93 88 6-0
Telefax: 06323/93 88 6-20

Lage

Das Haus befindet sich in einem 2016 als Sanierungsgebiet ausgewiesenen Bereich (hohe steuerliche Vorteile - Bewilligungsbescheid liegt vor). Bezuschussung zu Sanierungsmaßnahmen möglich!
Die Gemeinde Lambrecht verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Integrative Realschule sind fußläufig zu erreichen.
Bahnhof und S-Bahn in ca. 5 Minuten Fußweg.

Ausstattung

EG: Einliegerwohnung mit kleinem Bad, Keller, Wirtschaftsraum,
Garagen, Werkstatt
OG/DG: 7 Zimmer-Wohnung, Bad, Sauna, Dachterrasse und
Dachgarten


Objekt

Hier finden Sie viel Platz für Ihre individuellen Ideen!
In einem Haus Bj. 1900, mit Charme, erwarten Sie neun Zimmer auf drei Etagen, davon eine 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, als Einliegerwohnung oder kleines Büro. Das Haus wurde 1980/81 teilweise umgebaut und modernisiert. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist stark renovierungsbedürftig.

Abgerundet wird das Objekt durch einen schönen Dachgarten mit Teich, der über die Dachterrasse zugänglich ist, die beiden Einzelgaragen und eine Werkstatt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* zwei Einzelgaragen
* zwei Pkw-Stellpätze im Freien
* Innenhof
* Werkstatt
* Dachterrasse mit Dachgarten und Teich in Ost-Lage
* Kabel-TV

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
67466 Lambrecht
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot