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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sanierte Altbauvilla (93462 Lam)

Sanierte Altbauvilla

Preis: 299.000,00 €

Bild1 
Käuferprovision
3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis
Referenznummer
0-459
Zimmer
12
Preis/m²
1.196,00 €
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
2BY9F4A
Grundstücksfl.
ca. 2.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Raffeisenbank Chamer Land eG
Frau Lieselotte Frischholz
Schwanenstr. 17-19
93413 Cham
Telefon: 09973/852-120
Telefax: 09973/852-207

Objekt

Die sanierte Altbauvilla wurde in den 50ern als Architektenhaus entworfen und durch den Bauherrn bewohnt.
Die neuen Besitzer haben in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Dach wurde neu eingedeckt, die Heizung durch eine Pelletsheizung ersetzt, die Bäder saniert, die Fenster erneuert, die Strom- und Wasserleitungen ausgetauscht usw.
Dabei wurde aber bewusst der Altbaucharakter erhalten.
Heute wird das Wohnhaus durch drei Parteien bewohnt. Es kann aber, sollte der Platzbedarf gegeben sein, natürlich auch als repräsentatives Einfamilienhaus genutzt werden.

Die 3 Etagen sind durch ein wunderschönes Treppenhaus verbunden.
Die Beletage befindet sich im Hochparterre und verfügt über 135 m² mit Terrasse. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Flur. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Garten.
Diese Wohnung kann ab 01.12.2016 bezogen werden.

Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist.

Unterm Dach befindet sich noch ein kleines Appartement mit 40 m².

Zum Anwesen gehören noch 2 Nebengebäude, die derzeit vermietet sind und als Oldtimerwerkstatt und Garage genutzt werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09372013, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Pellets
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Ort
93462 Lam
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot