Lalendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Pferdehof in Alleinlage (18279 Lalendorf)

Pferdehof in Alleinlage

Preis: 210.000,00 €

Westansicht Wohnhaus 
Westansicht Wohnhaus
Ostansicht
Nordostansicht von der Straße
Wohnhaus von der Straße
Nordostansicht
Nordgiebel
Südgiebel Wohnhaus
Hauseingang
Veranda
Küche
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wohnzimmer
Treppe zum DG
Flur oben
Flur oben1
Schlafzimmer im DG
Arbeitszimmer im DG
Bad mit Dusche im DG - Kopie
Duschbad im DG - Kopie
ehemaliges Stallgebäude und Garage - Kopie
Hofraum Südansicht
Hof vom Wohnhaus gesehen
Ostansicht von Garage und Stall
Südostansicht Scheune und Stall
Hundezwinger ohne Hund
Ölheizung
Gästezimmer im ehemaligen Stallgebäude
Partyraum im ehemaligen Stallgebäude1
Partyraum im ehemaligen Stallgebäude
Duschbad mit Sauna im ehemaligen Stallgebäude - Ko
Scheune innen
Zwei Boxen in der Scheune
Unterstände für die Pferde
Unterstände hinter der Scheune
Hoftor
Hauskoppel
Hof Richtung Süden
Koppeltor
Pferdekoppel hinter dem Stallgebäude
Tor zu den beiden Pachtkoppeln
Tor zur Hauskoppel
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss Nebengebäude
Grundriss Scheune und Unterstände
   
   
Käuferprovision
4,76 % incl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
5
Baujahr
1935
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Online-ID
2AFLV4X
Grundstücksfl.
ca. 16.900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zacharias-Immobilien
Herr Eike Zacharias
Mühlenstr. 20
18279 Lalendorf OT Mamerow
Telefon: 038452/490021
Mobil: 0172/4083900
Telefax: 038452/22874

Objektbeschreibung

Süßer, kleiner, kompletter Pferdehof in idyllischer Alleinlage. Das Wohnhaus ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung als Fachwerk ausgeführt und offensichtlich jünger als das dahinter liegende ehemalige Stallgebäude. "Ehemalig" deswegen, weil es fast komplett zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Im EG befinden sich hier die Ölheizung, die auch das Wohnhaus mit versorgt und eine 87 m² Ferienwohnung, die aber in den letzten Jahren als Partyraum umfunktioniert wurde. Das gesamte Dachgeschoß wird nur als Abstellraum genutzt, bietet aber mit über 100 m² Fläche eine erhebliche Ausbaureserve, falls man noch mehr Platz braucht. An den Stall schließt sich als südliche Hofabgrenzung die ca. 180 m² Scheune mit Pferdeboxen und Hundezwinger an.
Hinter der Scheune beginnt dann das Pferdereich; 144 m² Unterstände mit Zugang zu den Weideflächen.
Das gesamte Objekt wurde in den vergangenen 20 Jahren umfassend saniert und praktisch zu diesem Pferdehof umgebaut. Einen Reitplatz gibt es allerdings nicht, weil die Eigentümer Shetlandponys halten, die sicherlich eher selten geritten werden.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt östlich von Bansow außerhalb der geschlossenen Ortschaft in Einzellage und besitzt daher eine eigene Zuwegung. Die Autobahn hört man gelegentlich, sie wird aber durch den dazwischen liegenden Ort und Schloßpark ganz gut abgeschirmt. Ansonsten gibt es zu Bansow nicht sonderlich viel zu sagen. Das Ortsbild wird von dem neogotischen Gutshaus dominiert, die Häuser sind alle ganz gut in Schuß. Neben der einheimischen Bevölkerung sind ein paar der Häuser im Besitz von Wochenendurlaubern, weil es rund um Bansow eine ganze Menge nette Landschaft gibt, dafür aber außer Schulbus keine Infrastruktur. Alles, was man da so braucht, wie Ärzte, Apotheke, Schule, Banken usw. findet man dann im ca. 7 km entfernten Lalendorf. Nach Krakow am See ist es übrigens auch nicht viel weiter.

Sonstiges

Zur Hauskoppel in Größe von ca. 1,4 ha kommen zwei weitere angepachtete Flächen, die zusammen etwa eine Größe von 3,6 ha haben, insgesamt stehen also ca. 5 ha zur Verfügung. Diese Flächen sind ebenfalls eingezäunt, mit Tränken und Heuraufen versehen und können ausgesprochen preiswert weiter gepachtet werden. Beide Flächen liegen nur ein paar Meter vom Objekt entfernt. Auf der Luftaufnahme ist das ziemlich gut zu erkennen.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: Regenwassernutzung
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Straße
Am Graben 3
Ort
18279 Lalendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot