Lahr (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Lahr - Citylage! (77933 Lahr)

Lahr - Citylage!

Preis: 275.000,00 €

Bild 1 
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Wohnzimmer
Küche
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
O8027
Baujahr
1900
Fläche
ca. 231,89 m²
Stellplätze
12
Online-ID
2B4JT47
Grundstücksfl.
ca. 547,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Herr Patrick Kieninger
Gustav-Rée-Anlage 1
77652 Offenburg
Telefon: +49 7821 2733255
Telefax: +49 7821 2733269

Stichworte

vermietbare Fläche: 231,89 m², Wohnfläche: 82,03 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2006

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 11640

Kurzbeschreibung

Citylage!

Lage

Die Immobilie liegt am Rande der Innenstadt

Ausstattung

Bj. 1989 Originalzustand der Erstellung, Erdgas, Strom-Mix, Bedarfsausweis: 157,6 kWh/(m²a)

Objekt

Das um die Jahrhundertwende erstellte Gasthaus wurde 1988 komplett saniert und 2006 teilrenoviert. Im Erdgeschoss befinden sich Gastraum mit Theke und Toiletten, im OG ein Saal (Versammlungsraum) und 2 kleine Räume. Eine große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist über ein eigenes Treppenhaus erreichbar. 1989 Originalzustand der Erstellung, Erdgas, Bedarfsausweis mit Endenergie: 157,6 kWh/(m²a).
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Im Hof befinden sich Stellplätze für 10 - 12 Pkws.
Das Objekt ist derzeit vermietet bzw. verpachtet.

Sonstiges

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
77933 Lahr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot