Lahr (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Repräsentatives GEWERBEOBJEKT in Lahr -... (77933 Lahr)

Repräsentatives GEWERBEOBJEKT in Lahr - zu verkaufen / zu vermieten

Preis: auf Anfrage

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Referenznummer
1/1400/9999[VK]
Online-ID
28TZV4P
Kontaktdaten des Inserenten
Dragon Industrie Gewerbe Makler GmbH & Co.KG
Geschäftsführerin: Frau Sabine Wolf
Robert-Bosch-Str. 2
77656 Offenburg
Telefon: 0781 - 9653-0
Telefax: 0781 - 9653 - 20

Lage

Stadt Lahr, ca. 44.000 EW, Mittelzentrum, liegt südl. von Offenburg ca. 20 km und nördl. von Freiburg ca. 50 km direkt an der B3, Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, Bahnhof, Flughafen, Frachtzentrum.

Objektbeschreibung

Repräsentatives GEWERBEOBJEKT in Lahr - zu verkaufen / zu vermieten

Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 12.500 m² befinden sich 5 Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 3.520 m² -
ca. 1.800 m² Büro und ca. 1.720 m² Werkstatt, Lager, Sozialräume, etc.

Gebäude A - Bürogebäude (Baujahr 2000)
EG: Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche: ca. 660 m²
OG: Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche: ca. 660 m²

Gebäude B - Werkstattgebäude (Baujahr 2000)
EG: Werkstattflächen: ca. 140 m²
EG: Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche: ca. 270 m²

Gebäude C - Fahrzeughalle (Baujahr 2000)
EG: unbeheizte Fläche für Fahrzeuge oder Lager: ca. 700 m²

Gebäude D - Lagergebäude (Baujahr 2000)
EG: beheizbare Lagerfläche, Büro- und Sozialraum: ca. 610 m²

Gebäude E - Bürogebäude (Baujahr 2013)
EG: Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche: ca. 480 m²

Kfz-Stellplätze ca. 58 Stück.

Energieausweis (Gebäude A), Primärenergiebedarf vorhanden:
Primärenergiebedarf: 201,8 kWh(m² a)
Endenergiebedarf: Strom 84,1 kWh /(m² a), Endenergiebedarf Wärme 0,0 kWh/(m²a), Energieträger: Strom
Baujahr: 2000

Energieausweis (Gebäude B), Primärenergiebedarf vorhanden:
Primärenergiebedarf: 318,8 kWh(m² a)
Endenergiebedarf: Strom 47,7 kWh /(m² a), Endenergiebedarf Wärme 206,3 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 2000

Energieausweis (Gebäude D), Primärenergiebedarf vorhanden:
Primärenergiebedarf: 64,2 kWh(m² a)
Endenergiebedarf: Strom 18,5 kWh /(m² a), Endenergiebedarf Wärme 20,0 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 2000

Energieausweis (Gebäude E), Primärenergiebedarf vorhanden:
Primärenergiebedarf: 239,4 kWh(m² a)
Endenergiebedarf: Strom 99,8 kWh /(m² a), Endenergiebedarf Wärme 0,0 kWh/(m²a), Energieträger: Strom Mix
Baujahr: 2013


- Kauf- bzw. Mietpreis auf Anfrage -

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

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Ort
77933 Lahr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot